Сценки из юмористических программ на тему неожиданного появления гостей обычно очень забавны. К сожалению, в жизни иногда всё выглядит отнюдь не весело.⠀
Одним из рисков при покупке недвижимости является появление неожиданных гостей на пороге.
С регулярной периодичностью в суде появляются дела, когда новые собственники квартиры безуспешно пытаются выписать граждан, имеющих право проживания в ней.⠀
Например, дядя Вася может быть прописан в квартире и при этом не быть её собственником. Он мог подписать отказ от приватизации, завещательный отказ, получать ренту (в том числе с иждивением), быть прописанным в квартире на условии оговорки в договоре дарения. И при этом иметь право пожизненного пользования и проживания в квартире!
Да, я не устану повторять как мантру: несделанная или неправильно сделанная проверка продавца и объекта может оставить покупателя недвижимости ни с чем или с чем-то не самым хорошим.⠀
Знанием как правильно делать проверку продавца и объекта обладает тот, кто знает, как оспариваются сделки.
Когда выясняется наличие такого человека в объекте недвижимости, его выписка вплетается в документы для сделки, а подкрепляется это всё правильно составленным порядком расчётов.
Еще больше о сделках с недвижимостью в моём Instagram: @mrs_ostratova
https://www.instagram.com/mrs_ostratova/
