Я вчера была на обзоре одного коттеджного посёлка. Хочу рассказать свои субъективные плюсы и минусы таких посёлков. Эта статья - только моё мнение, оно может отличаться от вашего и любого другого.
В плюсах конечно же территория. В это понятие я вкладываю всё. Идеальные асфальтные дороги, заметные тротуары, деревья, детская площадка, кпп со шлагбаумом, обособленные почтовые ящики как за границей, мусорка на выезде, возможно наличие пекарни, кафе и прочего и очень важный плюс это школьный автобус, который отвозит детей в школу и привозит обратно. Это американский стандарт, который сразу нравится по умолчанию.
Дома
Дома каркасные из СИП панелей. Они же сэндвич-панели.
СИП - это структурная изоляционная панель, состоящая из утеплителя-прослойки, с двух сторон покрытого листами ОСП. Слои соединяются между собой с помощью полиуретанового клея, при внешнем воздействии пресса давлением в 18 тонн. Ориентированная стружечная плита состоит из нескольких слоев древесной стружки, которая соединяется между собой с помощью смол. Этот материал постепенно вытесняет привычные ДСП-плиты благодаря своей прочности и некоторой степени эластичности. В качестве утеплителя используют вспененный пластик, более известный как пенополистерол. Благодаря тому, что он легок в производстве и плохо проводит тепло - указанный материал является отличным утеплителем.
Данный материал обрел свою популярность именно в Канаде, выдерживая местный климат. И после его начали активно использовать по всему миру. Сип технология строительства домов не отличается особой сложностью, поэтому этот материал в последнее используется все чаще.
Преимуществами СИП панелей является теплоизоляция. Она же и как минус. Плита хорошо проводит тепло. Но также и мгновенно остывает. Поэтому малейшая проблемка в отоплении и дома чуть ли не минус. Это просто нужно учесть и принять. Хорошая шумоизоляция, несмотря на толщину панели, пенополистирол хорошо препятствует проникновению шума с улицы. Еще считается, что панели отличаются устойчивостью к воздействию агрессивных внешних сред, в том числе и биологических. К примеру, таких как плесень или грибок.
Ну и конечно же, самыми главными плюсами отмечаются дешевизна, простота и быстрота монтажа.
Есть и значительные минусы:
- горючесть,
- экологическая вредность,
- отсутствие стойкости к грызунам
Я не строитель, тут часть информации взято из интернета со слов компетентных людей.
Я же в свою очередь, расскажу еще в общем о минусах коттеджных поселков.
Во-первых, если вы любите индивидуальность, такие поселки не сильно вас вдохновят. Тут всё по стандарту. Забор другой нельзя, если это дом. Если таунхаус, то в принципе забора нет (со стороны центрального входа) и возможна только живая изгородь. Кондиционер крепить на фасад тоже нельзя, нужно ставить на металлическую конструкцию возле дома, но это возможно и не проблема. Балконов нет. Ну и еще куча подобных нюансов, связанных с единым стилем поселка.
Во-вторых, отдаленность от города. Не так чтобы сильно, но и не мало. Прописка не городская. Тут речь идет именно о поселке, на примере которого я рассматриваю, но так в большинстве случаев. Опять же этот фактор может для кого-то служить плюсом.
В-третьих...... а в-третьих, сами СИП панели. Я не могу сказать о них плохо, но и не могу сказать хорошо. Это точно дом не на века. Но... может на века и не надо. Ведь жизнь интересная штука и вы по-разным причинам легко можете переехать жить в другую страну, например, или подвернется высокооплачиваемая работа в ближайшем городе и вы не готовы будете тратить два часа на дорогу.
Выбор всегда за вами, я постаралась описать чисто свои мысли на свежую голову. Спасибо тем, кто дочитал до конца! Не забудь подписаться на канал, мне будет очень приятно!