Если Сочи - инвестиционный оазис, то Курортный городок – непосредственно его живительная влага, главный источник доходов. Пожалуй, единственный его минус - пробки в неподходящее время суток.
Все остальное – лучше не придумаешь. До ж\д вокзала с летающей «Ласточкой» – 10 минут, аэропорт – 15, Красная поляна – 35. До Абхазии вообще рукой подать.
Пять рассматриваемых нами объектов находятся друг от друга, утрирую, на расстоянии вытянутой руки. Все без исключения – на первой линии от моря.
Знание - сила и мощь
Предлагаю начать наш виртуальный осмотр с самого миниатюрного комплекса под названием «Нотус». Это трехэтажное здание на 36 апартаментов находится в самой зеленой точке Черноморского побережья с пляжами. Если посмотреть на пейзаж сверху с высоты полета птиц (читай, с квадрокоптера), то отчетливо виден зеленый квадрат среди урбанистического окружения кирпичных строений. Короче, наш объект умело спрятался в лесу под зеленой маскировкой. В прохладе среди вековых реликтовых деревьев. А это означает, что и без того короткая дорога до пляжа чуть более 100 метров будет приятной.
Территория комплекса «Нотус» удачно соединена географически с площадями санатория «Знание» (Министерство образования), где десятилетиями сложился постоянный контингент отдыхающих. Кстати, теперь это не только учителя и завучи. Государственный конгломерат отдыха и лечения «Знание» уже заключил договора с «Нотусом», который вольется студиями бизнес-класса в общий номерной фонд известного во всей России санатория. Постояльцы и хозяева апартаментов смогут от души пользоваться просторным бассейном «Знания», всей огромной территорией, гуляя по дендрарию площадью в 9 гектаров, но самое главное - годами наработанной мощной лечебной базой. Врачи специализируются на лечении опорно-двигательного аппарата, нервной системы, болезней сердца.
Плюсы: уединенность, прохлада даже в самый жаркий день. Уникальная возможность жить в апартаментах постоянно, а не две недели.
Минусы: в виду малоэтажности нет номеров с видом на море; в тени деревьев не позагораешь.
Моне – легендарный санаторий СССР
По аналогии со спецификой выше описанного примкнувшего к «Знанию » комплекса апартаменты «Моне» не принадлежат Союзу художников. Кстати, это единственный из всех комплексов имеет довольно помпезный и щедро отороченный золотом шоу-рум на седьмом этаже, откуда открывается ошеломляющий вид на море. Бывший известный санаторий «СССР», кусочек которого сегодня может позволить купить себе каждый. Кто хочет?
На территории пять корпусов: есть двух-, трех- и восьмиэтажный. Полукруглый бассейн с подогревом 350 кв.м и близость к Красной поляне позволят использовать ваш объект для сдачи круглогодично. Для детей будут обустроены две площадки на открытом воздухе плюс детские игровые комнаты с аниматорами. До пляжа всего 150 м. На обоих малоэтажных зданиях планируется эксплуатируемая крыша (лаундж-зона), внизу оборудуют подземный паркинг. Тренажерный зал, боулинг, бильярд, детский анимационный центр, волейбольная и теннисная площадки. Близкое расположение к «Moscow beach» - своеобразный центр престижа Сочи и Курортного городка.
Плюсы: Владелец студии в «Моне» может пользоваться своими апартаментами три месяца в году (в любой сезон).
Минусы: Уровень отеля указан как четыре звезды, на самом деле пять (чтобы не терять дорогих корпоративных клиентов, которым законы запрещают транжирить государственный бюджет).
"Фрегат" и "Волна" - два близнеца, а разные
Не только на мой взгляд, эти проекты – близнецы. Огромные 15-этажные здания на полтысячи номеров, построенные перпендикулярно пляжной линии, что дает возможность наблюдать за барашками на море с любого балкона, начиная с третьего этажа. С левой стороны номеров мы видим водную гладь и рассветы со стороны Адлера, с правой – закаты и город-курорта Сочи.
Оба проекта имеют медицинскую лицензию для лечения. Отличие двух до боли похожих проектов состоит лишь в том, что "Волна" будет иметь на своей территории несколько малоэтажных корпусов, которые разместят на площадях бывшего аквапарка "Амфибиус". Это предусмотрено специально для тех покупателей, кому больше по душе не размах и прелести коридорной системы, а приватность и уединение. Владельцу апартаментов «Волны» разрешено отдыхать в своей квартире два раза в году по 14 дней (в низкий сезон и в высокий).
Плюсы: подогреваемые бассейны, лечебные лицензии, рестораны и кафе. Во «Фрегате» для клиентов предусмотрен банный комплекс и хамам. Сдача обоих объектов с ремонтом и техникой под ключ.
Минусы: В «Волне» все столики (и соответственно продающие менеджеры) были заняты, пришлось встать в общую очередь за 20-метровыми студиями по 17 млн рублей. У «Фрегата» самые «вкусные» этажи с 11-го по 15-й не купишь, они в резерве застройщика.
Кристалл, но не Swarovski
Апартаментный комплекс "Кристалл" находится также на первой линии, однако ближе всех остальных к морю. Ранее он был построен для размещения бизнес центра. Для сравнения: самый дальний – "Моне" в 170-ти метрах, «Кристалл», наверное, 30-40 метров до пляжа. Не дальше.
Потрясающее ощущение от вида из панорамных окон: как будто волны плещутся прямо у твоих ног. Ничто не мешает любоваться линией горизонта, где соединяются море и небо. Ну разве что чайки… На козырьке первого этажа будет расположена зона релакса для загара на подложке из ненагреваемых камней.
Единственный комплекс апартаментов, который находится со стороны моря, если идешь по пешеходной улице Курортного городка.
Плюсы: сейчас предлагают беспрецедентные скидки; идеальный объект для быстрого инвестирования.
Минусы: сдача объекта в степени готовности «wite box» (чистовая отделка). Пока нет ипотеки, которая появится к концу года.
Золотая жила
У всех объектов есть собственный приватный пляж, бассейн и зона с зонтиками и лежаками. Локация в Курортном городке – гарантия бесперебойной сдачи и непрерывно высоких ежедневных поступлений для каждой квартиры. Для пассивного высоко доходного бизнеса – это золотая жила.
Огласите весь список
Сегодня есть возможность приобрести в Курортном городке не только апартамент, но и квартиру. Недавно прошёл старт продаж в ЖК «Престиж». ЖК «Курортный» открыл вторую и третью очередь продаж, и этот проект нашёл достойного инвестора.
Узнать цены на апартаменты и квартиры очень просто, для этого нужно заполнить Заявку и быть готовым посмотреть объекты дистанционно.
А всем новым читателям и подписчикам мы рекомендуем, перед покупкой недвижимости в Сочи, пожить у нас, на страничке Метропология.
