Продолжаем поиск лучшего для жизни пенсионера района в городе Сочи.
Первая публикация на эту тему здесь: «Выбираем самый лучший район Сочи для жизни на пенсии. Веселое и Блиново»
В ней мы разобрались с поселком Веселое, МКР Блиново, поселком Мирный и Олимпийским Парком Сочи.
Далее по порядку отправляемся в заречный район Адлера.
Район расположен на левом берегу реки Мзымта.
Из законных построек здесь, по сути, только ЖК «Солнечный Город», строился по 214-ФЗ. Остальное все по решению суда либо со статусом апартаменты и жилые помещения. Покупать такую недвижимость или нет, решать вам.
Ценник в этом районе немаленький.
Плюс района это его близость к центру города.
Имеется пешеходный мост через реку. По нему вы сможете быстро добраться до центра города, рынка, больницы, поликлинике и прочим прелестям инфраструктуры.
Море здесь так же в шаговой доступности. Можно попасть как на центральный городской пляж, так и на обустроенную Олимпийскую набережную.
В районе расположен легендарный парк Южных Культур.
Минусы района, это в первую очередь непрерывный поток садящихся над крышами домов самолетов и очень плотная заселенность, в летний период очень большое количество отдыхающих.
Перемещаемся в центр Адлера.
Центр Адлера не гласно делят на две части.
Первая это морская сторона центральной улицы Ленина.
Здесь в основном гостиницы и частный сектор. Многоквартирных жилых домов не много и все они построены недавно. Ценник «кусается».
В этом районе у моря расположен один из знаменитых недостроенных объектов АК «Горизонт»
Вторая часть именуется «Черёмушки».
Это исторический центр Адлера и состоит в основном из советских построек. Многоквартирных пятиэтажных и девятиэтажных домов.
На мой взгляд, это самое лучшее место для жизни на пенсии.
Здесь все в шаговой доступности. Поликлиника, больница, почта, супермаркеты, банки, школы и детские сады. В общем, все, что необходимо у вас под рукой.
Еще одним плюсом является то, что основная масса отдыхающих в летний период «обитает» на «морской стороне».
Цены:
Однокомнатная квартира в панельном доме стоит – 10 000 000 рублей;
Двухкомнатная квартира обойдется вам от 14 000 000 рублей;
Трехкомнатная квартира от 16 000 000 рублей.
Все новые многоквартирные дома здесь узаконены по решению суда, несмотря на то, что у многих помещения имеют статус - «квартира». Домов построенных по ФЗ – 214 в этом районе нет.
«Черемушки» заканчиваются улицей Ромашек.
Далее идет частный сектор.
Ближе к ЖД Вокзалу Адлера есть несколько многоквартирных домов, но здесь взлетают самолеты и расположена транспортная развязка.
Район подтопляемый. В 2015 году топило сильно.
Из плюсов близость к морю ЖД Вокзалу и крытый рынок «Апельсин». Дома пятиэтажки советской постройки.
У моря улица Белорусская, расположено несколько новых домов - ЖК «Грин Сейл», ЖК «Вертексс», ЖК «Грин Сейл 2», чуть дальше вдоль моря ЖК «Дельфин». Все введены в эксплуатацию судебными решениями.
Именно рядом с этими домами у самого моря стоял нашумевший снесенный ЖК «Солнечный Пляж».
Все дома стоят вдоль русла реки «Херота».
Возможность подтопления есть всегда.
Покупать или нет, решать вам!
Благодарю за внимание!
Продолжение в следующей публикации…
Читайте по теме:
«Продолжаем искать самый комфортный район Сочи для жизни на пенсии. Чайсовхоз и Голубые Дали»
«Выбираем самый лучший район Сочи для жизни на пенсии. Веселое и Блиново»
«Лучший и единственный законный в локации. ЖК «Солнечный Город»
«Свой дом в Сочи. Покупать или строить самому?»
«Какую недвижимость покупают коренные жители Сочи»
«Что представляют из себя апартаменты в Сочи. Выгодно ли сегодня их приобретение»