Рассматриваем только апартаменты в кондоминиумах, т.к. это самый выгодный объект для инвестиций. Будем анализировать с точки зрения холодного расчета.
Вы может сильно удивитесь, но это не готовые объекта. И вот почему!
Погнали
Это просто мотивирующая фотография с потрясающими видами для создания WOW эффекта. Листаем дальше ⬇️
Причины:
✔️Удорожание за время строительства
В среднем от старта продаж, до сдачи дома проходит около 2 лет. За это время в среднем объекты растут в цене на 35-45%
✔️ Более широкий выбор
Хорошие проекты раскупаются на 65-80% за первые несколько месяцев со старта продаж. К готовности остаются квартиры больших площадей или с не очень интересным расположением.
✔️Ниже порог входа, быстрее срок окупаемости.
✔️ Не нужно оплачивать квартиру полностью (замораживать все деньги)
Застройщик дает беспроцентную рассрочку на время строительства.
✔️ Снижение рисков
Покупатель платит строго по факту выполнения определенного этапа строительства. График оплаты фиксируется в договоре. Например, застройщик закончил фундаментные работы. Отправил подтверждение, и покупатель оплатил 15%, затем возвел конструкцию под крышу, покупатель оплатил 20% и т.д. Тем самым покупатель застрахован от рисков недостроя и затягивания сдачи комплекса.
ℹ️Вывод: инвестиции = квартира от надежного застройщика на самом раннем этапе продаж.
Какие риски существуют при покупке на этапе строительства можно прочитать ЗДЕСЬ ЖМИ
Проверить надежность страны - Таиланда для ввода инвестиций ЗДЕСЬ ЖМИ
Поделитесь в комментариях покупали ли уже недвижимость на этапе строительства? В какой стране?
Спасибо за внимание!
С уважением, команда EIE!
Еще больше актуальной информации (фото и видео) на нашей странице в Instagram ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!