Апартаменты – это нежилое помещение. Однако многие апартаменты используют как жильё. Апартаменты дешевле, чем квартира.⠀
При этом в апартаментах повышенная стоимость коммунальных услуг (ЖКХ), в основном , из-за отнесения их к нежилому фонду.⠀
В апартаментах нельзя сделать постоянную регистрацию, только временную с возможностью продления. А в некоторых апартаментах нельзя прописаться даже временно.
Многие ошибочно считают, что во всех апартаментах можно сделать временную регистрацию.⠀
⠀
Апартаменты могут располагаться в зданиях бывших отелей, в составе многофункциональных центров, старых особняков и бывших фабрик.⠀
⠀
И вот здесь хочу рассказать о цели написания этого поста:
⠀
Минстрой готовит поправки о статусе апартаментов. Часть хотят приравнять к жилью.
⠀
Здесь есть оговорка, что пока не ясно, по какому критерию апартаменты всё же приравняют к жилью.
Однако, когда это сделают, стоимость апартаментов заметно подскочит. Сейчас апартаменты стоят на 20% дешевле, чем квартиры.⠀
Вот мое мнение:⠀
Приобретение апартаментов однозначно стоит рассматривать как инвестицию. Апартаменты в собственности - хорошая статья дохода, если сдавать их в аренду.
Часто апартаменты располагаются рядом с офисными комплексами и будут удобны для съёма сотрудникам.⠀
Несмотря на неоднозначность статуса этой собственности, на апартаменты наблюдается увеличенный спрос.⠀
Одно могу сказать точно: если вы решаетесь на приобретение любого недвижимого имущества, не стоит забывать о важности юридического сопровождения 😉
⠀
О сделках с недвижимостью пишу в своём Instagram: @mrs_ostratova
https://www.instagram.com/mrs_ostratova/
Автор статьи: юрист по недвижимости и риэлтор, Надежда Остратова
