Не выдуманная история из моей жизни.
Несвойственная моему каналу статья, просто так захотелось напомнить вам и себе, что чудеса в нашей жизни ещё случаются.
Меня зовут Дарья. Кроме канала на Дзен, где я делюсь своими идеями декора, рецептами и рассказываю о стройке, саде и огороде, у меня есть и «настоящая», к сожалению, не творческая, зато приносящая стабильный доход работа - сдаю квартиры посуточно.
На момент, когда случилась эта история, у меня была одна своя квартира и 3 квартиры в аренде.
Я снимала эти квартиры на длительный срок и сдавала их по суткам. С каждым собственником квартиры у меня был договор аренды, в котором было указано, что хозяин квартиры не возражает против того, что его квартира сдаётся посуточно, то есть в субаренду.
Со всеми тремя собственниками у меня сложились хорошие, ровные, деловые отношения: они не донимали меня проверками, а я всегда вовремя вносила арендную плату и коммунальные платежи и обеспечивала идеальный порядок на их жилплощади. Убиралась и заселяла гостей я всегда сама, замечаний от соседей не было.
Дела шли хорошо, и я задумала расширить свой маленький «бизнес», поэтому стала искать ещё одну, пятую квартиру.
Нашлась она довольно быстро, в том же доме, где у меня уже были две квартиры-студии.
Это очень удобно, иметь несколько одинаковых квартир по одному адресу: в случае, если какая-то квартира занята, можно просто предложить гостям вариант на другом этаже. Да и делать уборку, заселять/выселять клиентов намного удобнее, чем ездить по разным адресам с пакетами постельного белья и чистящих средств.
Собственниками этой квартиры оказалась обычная семейная пара лет 55.
Но, к сожалению, разговор не клеился, и ни на какие мои уговоры они не поддавались: наотрез отказывались от идеи посуточной аренды на их жилплощади. Воображение рисовало картины: пьянки, студенты, маргиналы. Ни мое обещание заселять только семьи/командированных/взрослых людей без кошек и собак, ни рекомендации от других собственников, с кем я давно успешно работаю, не смогли убедить их сдать эту квартиру мне, и нам пришлось попрощаться.
Но ненадолго. Не помню, сама я додумалась, или подсказал кто, но мне до сих пор совестно за эту хитрость.
Я попросила свою подругу тоже позвонить по этому объявлению, договориться о встрече с хозяином квартиры, а при осмотре квартиры раскритиковать ее в пух и прах. Надежда была на то, что он, столкнувшись с такой критикой, перезвонит мне, уже согласной на его квартиру.
Так и вышло, в тот же вечер я держала в руках новенький, пятый, договор аренды.
Не скажу, что все было сладко да гладко: доверие этих людей мне пришлось заслужить. Несколько месяцев подряд мужчина приезжал проверять свою квартиру, и лишь спустя полгода, убедившись, наконец, что я выполняю свои обязательства на все сто, смягчился. Смягчился настолько, что в канун Нового года, когда я привезла ему деньги за аренду, подарил моей дочке новогодний подарок от его семьи. Я была очень тронута.
Пару лет я снимала их квартиру и никогда никаким образом не нарушала условий договора.
Однажды при очередной встрече хозяин квартиры, извиняясь, сообщил о своём желании срочно продать эту квартиру в связи с переездом в другой город и покупкой жилья там. Попросил помочь продать, назвал сумму, которую хочет выручить за неё и сказал, что все, что сверху - это моё вознаграждение.
Сказать, что я была удивлена - ничего не сказать: за ту цену, что он назвал, продать квартиру не составит никакого труда, это почти даром! За что мне такой щедрый подарок, я не понимала, ведь они могли бы легко продать квартиру без моего участия. Естественно, покупатель нашёлся очень быстро, а мне удалось «заработать» 150 тысяч рублей, которые пришлись очень кстати - в тот момент наша семья переживала финансовый кризис.
Жаль, что наше знакомство началось с обмана, но очень приятно и греет душу то, как мы попрощались. До сих пор с огромной благодарностью вспоминаю этих людей и от всего сердца желаю им жить долго и счастливо.