С начала лета нас всех ждал сюрприз – цены на многие материалы взлетели в разы (а не как пишут провластные СМИ – «на несколько процентов»). За ценами на стройматериалы поползли вверх расценки на технику и работу.
Читать о том, что в этом «виноваты США, владельцы пилорам, магнаты сталелитейных заводов», - в принципе не хочу.
В России всегда одно и тоже – жажда наживы правящей верхушки безмерна. Взывать к их совести – бесполезно.
И в России всегда что-то случается. А нам надо думать, что с этим делать и жить дальше.
Не призываю бросать строить прямо сейчас, т.к. всё равно лучше не будет, - как делают некоторые авторы.
Предлагаю:
- Взять паузу
- Всё хорошенько обдумать
- Всё крайне досконально просчитать
Пути экономии:
- Вычертите подробно и в масштабе (а лучше обратиться к проектировщикам за планом, но в целях экономии можно и самим) свой будущий дом (хоть на миллиметровке, хоть на листе в клетку)
- Чётко разместите все окна, двери, нарисуйте кровлю
- Решите – готовы ли Вы от чего-то отказаться, уменьшить площадь. Для комфортного проживания общая площадь на одного человека должна быть в диапазоне 18-28 м2.
- Подумайте о том, что очень скоро Ваши дети вырастут и не захотят с Вами жить. А эксплуатация этих 150-200 м2 Вам с супругом в пожилом возрасте может быть в тягость.
Если утвердились окончательно с набором и площадью помещений, то начните экономию с фундамента. Это один из самых дорогих элементов. Попробуйте уйти от дорогих лент на глубину 1,7 м (или больше), массивной плиты (толщиной 40 см). С помощью специалистов найдите (рассчитайте несколько вариантов) наиболее недорогой, но и надежный вариант.
Кровля – второй наиболее затратный элемент. Постарайтесь уйти от сложных кровель (уменьшится количество обрезков)
- Переходите на менее дорогостоящие материалы
- Применяйте в конструкциях стен решения, приводящие к более простой отделке. Ручная работа строит дорого.
- Постарайтесь найти решение, где вы сами без найма бригады сможете самостоятельно сделать большой объем работы
- Заранее определитесь с расстановкой всех точек электроснабжения.
- Просчитайте вопрос опрос отопления дома со специалистами по вариантам с учетом затрат на обслуживание и ремонт хотя бы на ближайшие 10 лет. (Срок службы многих газовых котлов по паспорту не превышает 8 лет)
- Побольше расчертите именно детальных узлов. Это позволит лучше просчитать затраты на сопутствующие материалы, крепеж и пр.
Запишите подробно порядок и хронологию работ, как вы её видите. Время – это деньги.
Это позволит выявить ещё дополнительные затраты
- Запрашивайте сметы у проверенных подрядчиков
- Консультируйтесь с проектировщиками (не один)
- Делайте свой проект
- Собирайте информацию
- Применяйте современные материалы и технологии.
- Сами участвуйте в каждом самом малом этапе стройки
Коробка дома – это всего 25-30% его цены. В коробке жить не будешь!
Всем добра!
Будете строить в этом году?
Стройте для себя с любовью
Читайте канал и подписывайтесь. Много чего расскажу
