Найти тему
Квартира в Москве

Останкинский

Оглавление

История района

Останкинский жилой массив расположен на севере Москвы. В составе Москвы с 1917 года.

На юге ограничен жд Рижского направления, на востоке – Ботаническим садом, на севере МЦК, на востоке жд Ярославского направления. Включает в себя районы Останкинский, Ростокино и северную часть района Алексеевский.
На юге ограничен жд Рижского направления, на востоке – Ботаническим садом, на севере МЦК, на востоке жд Ярославского направления. Включает в себя районы Останкинский, Ростокино и северную часть района Алексеевский.

Останкинский - один из самых зелёных районов Москвы. На севере района расположен парк Останкино и Ботанический Сад. Ну, и конечно, здесь расположена архитектурная доминанта всей Москвы

Останкинская башня

С высотой 504 метра Останкинская башня является самым высоким сооружением Европы. Здесь же расположен один из самых высотных ресторанов Москвы - "Седьмое Небо"
С высотой 504 метра Останкинская башня является самым высоким сооружением Европы. Здесь же расположен один из самых высотных ресторанов Москвы - "Седьмое Небо"

Главной достопримечательностью Останкино является ВДНХ, которая сейчас москвичами воспринимается как главный досуговый парк.

ВДНХ вместе с Ботаническим Садом и Парком Останкино формируют сплошную парковую зону общей площадью 700 гектар. Один из московских "must-see", который ежегодно посещают более 30 миллионов человек
ВДНХ вместе с Ботаническим Садом и Парком Останкино формируют сплошную парковую зону общей площадью 700 гектар. Один из московских "must-see", который ежегодно посещают более 30 миллионов человек

Сталинский период

Активная застройка района началась в середине 50-х годов. Фасадные сталинки, как и в Алексеевском районе, разместились вдоль проспекта Мира. Здесь же расположен самый известный проект Ивана Жолтовского, который изучают в МАрхИ.

Проспект Мира 184 (Дом Жолтовского)

10-ти этажный дом, сданный в 1957 году стал хрестоматийным образцом сталинского классицизма. К концу 50-х советская архитектурная школа выработала свою особую эстетику, которая могла бы наполнить наши города. Но... случился Хрущёв :-)
10-ти этажный дом, сданный в 1957 году стал хрестоматийным образцом сталинского классицизма. К концу 50-х советская архитектурная школа выработала свою особую эстетику, которая могла бы наполнить наши города. Но... случился Хрущёв :-)

Брежневский период

В 1986 году в Останкинском районе появился первый московский поселок таунхаусов.

Поселок Космонавтов

Закрытый охраняемый поселок на 36 семей был построен в 1986 году по личному распоряжению премьер-министра СССР Алексея Косыгина
Закрытый охраняемый поселок на 36 семей был построен в 1986 году по личному распоряжению премьер-министра СССР Алексея Косыгина

Типовая застройка

В районе представлены дома серий II-04,II-08, I-511, I-515, II-18/01-12, И-209А, «Башня Вулыха», П-42,П-44Т.

Современный период

В период с 2002 по 2021, в Останкинском районе было реализовано 9 проектов классов "комфорт" и "бизнес". В начале 2021 года был сдан первый проект премиум-класса Hill 8. В локации представлены проекты крупнейших московских застройщиков: Capital Group, Донстрой,Sminex, ФСК, Пионер, Крост.

Тауэр

35-ти этажный дом был построен в 2007 году. Один из первых комплексов бизнес-класса на севере Москвы
35-ти этажный дом был построен в 2007 году. Один из первых комплексов бизнес-класса на севере Москвы

Седьмое небо

Проект бизнес-класса от компании "Донстрой". Год постройки - 2008
Проект бизнес-класса от компании "Донстрой". Год постройки - 2008

Мирный

Проект бизнес-класса от компании "Крост". Благодаря архитектуре, проект идеально вписался в сталинскую застройку проспекта Мира. Год постройки - 2013
Проект бизнес-класса от компании "Крост". Благодаря архитектуре, проект идеально вписался в сталинскую застройку проспекта Мира. Год постройки - 2013

Триколор

Самый масштабный проект в локации. 1553 квартиры в 4 высотных башнях. Проект компании Capital Group. Год постройки - 2015
Самый масштабный проект в локации. 1553 квартиры в 4 высотных башнях. Проект компании Capital Group. Год постройки - 2015

Hill 8

Hill 8 - премиальные апартаменты на проспекте Мира. Необычная архитектура от ABD Architects. Застройщик - City XXI век
Hill 8 - премиальные апартаменты на проспекте Мира. Необычная архитектура от ABD Architects. Застройщик - City XXI век

Программа реновации

В Останкинском реализуются 2 проекта по программе реновации на улицах Сельскохозяйственной и Годовикова.

Сельскохозяйственная 14

12-ти этажный монолитный дом на 110 квартир. Класс - "комфорт+". ПРоект сдан в начале 2021 года
12-ти этажный монолитный дом на 110 квартир. Класс - "комфорт+". ПРоект сдан в начале 2021 года

Старты и строящиеся проекты

В настоящее время в Останкинском районе реализуется 4 проекта:

Режиссер

Новый проект бизнес-класса от ГК ФСК. Три корпуса 29-48 этажей. Сдача - 2023 год.
Новый проект бизнес-класса от ГК ФСК. Три корпуса 29-48 этажей. Сдача - 2023 год.

Дом Достижение

Проект бизнес-класса от компании Sminex. Один корпус 21-28 этажей. Сдача - 2023 год
Проект бизнес-класса от компании Sminex. Один корпус 21-28 этажей. Сдача - 2023 год

Турист

Апартаменты эконом-класса в шаговой доступности от станции метро Ботанический Сад. Реновация сталинского административного здания. Одно из самых бюджетных  предложений на рынке Москвы. Застройщик - Altai. Сдача - 2022 год.
Апартаменты эконом-класса в шаговой доступности от станции метро Ботанический Сад. Реновация сталинского административного здания. Одно из самых бюджетных предложений на рынке Москвы. Застройщик - Altai. Сдача - 2022 год.

Сенатор

22-этажный корпус бизнес-класса от застройщика "Трансстройинвест". Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2023 года
22-этажный корпус бизнес-класса от застройщика "Трансстройинвест". Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2023 года

Союз

Пять 21-этажных корпусов бизнес-класса от ГК "Родина". Старт продаж - июнь 2022. Сдача - 2025 год
Пять 21-этажных корпусов бизнес-класса от ГК "Родина". Старт продаж - июнь 2022. Сдача - 2025 год

Королева 13

10-этажный корпус с апартаментами бизнес-класса. Застройщик - Патек Групп. Сдача - I квартал 2024
10-этажный корпус с апартаментами бизнес-класса. Застройщик - Патек Групп. Сдача - I квартал 2024

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Алексеевский

Сокольники

Мещанский