73 741 рубль — такова средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке в Калининградской области, сложившаяся по итогам второго квартала 2020 года, увеличившись за три месяца на 4555 рублей — с 69 186 рублей в первом квартале.
Вторичный рынок демонстрирует ещё больший рост — 6380 рублей за квартал: в первом квартале этого года квартиры на этом рынке можно было купить за 64 293 рубля за квадратный метр, то во втором — уже за 70 673 рубля.
На первичном рынке наибольший прирост в цене показали квартиры улучшенного качества: в первые три месяца текущего года цена сложилась на уровне 75 026 рублей за квадратный метр, то во втором квартале — 83 835 рублей. То есть за три месяца выросла на 8809 рублей за метр. Типовые квартиры практически сохранились в цене — 64 374 рубля за метр против 63 278 кварталом ранее, а элитные квартиры продавались из расчёта 95 587 рублей за метр против 94 079 кварталом ранее.
Что касается вторичного рынка, то тут ещё больший прирост цены у квартир улучшенного качества: в первом квартале они продавались из расчёта в 68 778 рублей за метр, то во втором квартале 2021 года — уже за 82 652 рубля за метр. Таким образом, квадратный метр для этого качества квартир подорожал сразу на 13 874 рубля, что можно назвать рекордным. Элитное жильё выросло в цене со 103 470 рублей до 109 261 рубля за метр, типовые квартиры — с 61 595 до 63 537 рублей, а квартиры низкого качества — с 40 398 до 44 973 рублей за квадратный метр. Соответствующие данные приводит Калининградстат.
