За этот термин благодарна Дмитрию Смакотину, его автору.
Полагаю, всем хорошо известно, что такое маяться фигней? Особо мудрствовать по этому поводу не буду. Но вот к теме торгов решила его применить.
Не ошибусь, если скажу, что большинство пришло на этот рынок в надежде освоить новую “профессию”, вид деятельности, направление и тд. Но скрытый помысел совсем в другом - получать доход (бросьте в меня камнем, если я не права!).
И вот, выйдя на шлюпке имеющихся знаний в этот бушующий океан страстей, вы понимаете, что “все не так, ребята”... И вас начинает болтать - вы прыгаете из одной группы в другую, ищете сообщества по интересам, спикеров, что вам расскажут, где пряники лежат. И вам предлагают. Многие, кстати, на платных условиях обещают вам рассказать, как пройти девятый вал.
А теперь абстрагируйтесь и подумайте, очень хорошо подумайте - зачем вы сюда пришли?
Великий Суворов сказал: “Измаил можно взять один раз”. А вам внушают, что нужно постоянно штурмовать эти стены.
“Опытные” и “бывалые” продают вам свои истории, как они не вылезают из судов, чтобы получить свои доходы, как они день за днем преодолевают тяжеленные преграды, чтобы получить желанный миллион с торгов. Но они умалчивают о потерях, массе потраченного времени, оторванного от семьи, постоянные гонки из одного города в другой, чтобы снимать аресты и судиться - а это их дни жизни, это сроки сделки, это в конечном итоге убытки, а не доход. И это не профессиональный подход! Это и есть та самая имитация бурной деятельности, иными словами - маются фигней.
У инвестпроектов есть четкие условия и критерии, есть параметры оценки целесообразности входа в сделки, позволяющие взвесить соотношение доходность/риск. Стоит задача - минимизировать количество действий и привести инвестора к прибыли максимально коротким путем, оградив его от судебных тяжб или сведя их к минимуму. Для этого необходимо грамотно проверить объект перед выкупом с торгов. Примените принцип дефигнизации в работе на торгах - начните с анализа.
Анализ строится из нескольких этапов, каждый этап имеет свою конкретную ценность. Выявленный результат на первых этапах ограждает вас от потери времени и сил, а главное, четко продемонстрирует стоит ли погружаться в более глубокий анализ лота. Первые же выявленные риски по сделке позволят вам оценить сроки сделки и ее перспективность. Если уж вдруг и всплывет потребность отстаивать свои права в суде (торги оспариваются регулярно), то вы будете обладать нужными аргументами для защиты своих прав и интересов, имея все сведения из анализа.
Методика анализа нарабатывается годами практики, проб, ошибок (например у меня ушло более 3-х лет), а можно взять готовую и применить. Выбор за вами.
Авторскую технологию анализа уложила в краткий практический тренинг с отработкой навыков и моей поддержкой.
