На рынке новостроек в 2021г. происходят странные, если не сказать пугающие, явления - средняя цена 1 кв. м. квартиры в доме "на сдаче" за последние 3 месяца выросла с 50 до практически 150 тыс. руб.
Земля и строительные материалы также в цене поднялись, но не так сильно. Зарплаты же как-то не торопятся расти. На этом фоне концепция "дом по цене квартиры" впервые стала вполне реальной к выполнению и очень актуальной.
Комментарии вида: "А где котельная / второй санузел / гардероб / комната для грязи и т. д.???" всячески приветствуются!
И даже заблаговременно отвечу комментаторам - Да, вы правы - все эти и другие помещения полезны в большей или меньшей степени.
Но необходимыми они НЕ являются - котёл, например, можно разместить на кухне (напомню, работаем в Краснодарском крае, углём топить не будем). Жить с достаточным уровнем комфорта вполне можно. Но куда расти, конечно, есть.
В нашем портфолио фактически построенных домов сопоставимой площади не более 5%, но у ряда компаний, специализирующихся на эконом- сегменте, такие домики - основной продукт. Такая действительность экономическая, куда деться.
Планировка дома - всё также подчинено задаче минимизации бюджета при сохранении функциональности помещений.
- в прихожей предусмотрена ниша для размещения гардероба
- в правой части дома две одинаковых спальни по 12 м2, для установки встроенных шкафов без потерь площади предусмотрены симметричные ниши
- санузел 4,7 м2
- третья спальня 9,5 м2 - в случае молодой семьи, зачастую здесь спят родители, остальные 2 спальни отводятся под детские. Когда дети вырастут, эта комната становится гостевой спальней или кабинетом. Ещё вариант - снос ненесущей перегородки, отделяющей спальню от гостиной
- Архитектурный проект этого дома можно приобрести за 20 000 руб. Разработка нового проекта от 25 000 руб. (зависит от строительной площади)
- вопросы можете задать по телефону +7 (928) 460-60-04 Андрей - WhatsApp, Telegram, Viber подключены
- видео-обзоры проектов https://www.youtube.com/c/Домовой23
