Вот уже 15 лет я мечтаю о собственном жилье. Мечтала студенткой последних курсов, замужем за первым мужем и уже будучи в разводе. Мечты были не бесплотные. В первые пару лет после получения диплома мы, как молодая семья, скопили первый взнос и отправили заявку в банк.
Нам отказали. Я была жутко расстроена, поскольку жизнь с родителями в двушке не добавляла оптимизма, а тратиться на съёмное жилье бывший муж категорически не хотел. И то правда, зачем платить за чужое, когда можно выплачивать кредит за своё? Мы решили не опускать руки и сделать себе хорошую кредитную историю, взяли и выплатили пару потребительских кредитов. Брал муж, как обладатель нормальной белой зарплаты и будущий титульный заёмщик.
Примерно через год мы попробовали снова и снова получили отказ сразу в нескольких банках. Самым большим нашим успехом было одобрение 2 миллионов под залог долей в квартире. Я присмотрела студию в Подмосковье и почти уговорила мужа начать с неё, но родители мужа были категорически против его доли в залог, поэтому вариант отпал.
Следующую серию попыток мы предприняли уже после выплаты в срок крупного автокредита и рождения второго ребёнка. Я была почти уверена в успехе. Хорошая кредитная история, первый взнос, материнский капитал… Тем не менее, в очередной раз пришёл отказ.
Я была в растерянности, мой заработок в декрете не позволял стать основным заёмщиком, поэтому мы решили продолжать действовать по старому плану и подавать заявки от имени мужа. Я проконсультировалась с ипотечным брокером и подала документы ещё в несколько банков. Брокер подробно проконсультировала нас обоих, как следует разговаривать с сотрудниками банка и отвечать на вопросы. Документы ушли на рассмотрение.
Через пару дней мужу позвонил представитель банка. До этого я ни разу не слышала, как он отвечает на такие звонки. В этот раз совершенно случайно мы оба оказались дома в будний день и рабочее время. Благодаря хорошему динамику я услышала весь разговор.
- Здравствуйте, меня зовут Александр, я представляю такой-то банк. Уточните пожалуйста, какая сумма необходима вам для покупки квартиры и какой у вас первый взнос?
-У вас там в заявке написано, я так не помню, жена всем занимается.
-То есть вы не помните, какую сумму запрашиваете у банка?
-Ну ляма 3 или 5… могу у жены спросить.
-А где недвижимость планируете приобретать? Сколько комнат, какой ЖК?
-Где-то в Мытищах. Двухкомнатная, вроде. Откуда я знаю этаж, жена всем занимается.
-Хорошо, у вас с супругой в собственности есть 2 доли в квартирах и автомобиль, верно?
-Не знаю, что там у супруги, а у меня ничего нет! – После этих слов мужа, я сделала круглые глаза и яростно закивала ему, что, мол, есть доли, и в анкете мы это указывали.
-Поймите, пожалуйста, - начал раздражаться сотрудник банка, - имущество не идет в залог вашей сделки, для решения по кредиту банку важна имущественная обеспеченность заёмщика! Вы подтверждаете, что сведения в анкете ошибочные?
-Да, подтверждаю.
-Спасибо, всего доброго.
У нас с бывшим мужем состоялся серьёзный разговор. Я не понимала, зачем мы всё это делаем, тратим столько сил, если он явно не хочет одобрения.
-Да хочу я, но указывать квартиру и машину не буду! И вообще, нормально же живём с родителями… Давай лучше накопим, машину получше купим, будем откладывать деньги… Лет через 10, у нас будет 4 миллиона. Сможем квартиру купить.
Никакие мои замечания о том, что через 10 лет за эти деньги мы купим максимум студию в далёком Подмосковье, воздействия не возымели. Родили мужа поддержали его в намерении дальнейшего совместного проживания и хвалили за нежелание связываться с ипотечным кредитованием и съёмом.
Это не было точкой в наших отношениях, тогда я искренне верила, что важно такие решения принимать коллегиально, и не стала настаивать. Просто нашла няню для младшего и вышла из декрета с намереньем решить вопрос с жильём своими силами.
Через полтора года отношения совсем испортились. Я подала на развод и вместе с детьми уехала на съёмную квартиру. Период моего развода совпал с кризисом в моей компании, зарплаты сначала понизились, затем стали серыми, затем организация и вовсе закрылась.
Следующие мои заявки на ипотеку вероятно спотыкались о недостаточный подтверждённый доход и двоих детей на иждевении, на которых их папа выплачивал алименты в размере 4 тыс рублей. Поэтому планы на собственное жильё пришлось отложить.
Вернулась к ним я уже в этом году, будучи в новых отношениях и имея колоссальную поддержку со стороны моей пары. Довольно быстро мы оформили участок, и я подала заявку на льготную ипотеку на строительство дома. Это 18 моя заявка. И первая одобренная.
И теперь я нисколько не жалею, что предыдущие попытки не увенчались успехом. Всё в нашей жизни происходит в нужный момент и с правильными людьми.