Придет на показ в течении получаса, не станет откладывать на другой день. Как риелтор из другого конца города, которому только в одну сторону ехать часа полтора.
У местного риелтора, скорее всего есть рядом такие же объекты в продаже и показывая те объекты он обязательно приведет покупателей с тех объектов и на ваш.
Местный, всегда сможет интересно рассказать обо всем что находится рядом. Ведь на собственном опыте знает транспорт, магазины, парки и все что вокруг и около...
У районного естественно есть связи, если живет и работает в этом районе давно знает и покупателей и продавцов, тех кто только собирается покупать или продавать в этом районе. С ним же часто советуются.
Чаще всего знает и динамику цен не общую а в выбранной локации. Ведь чаще всего продает и покупает недвижимость именно в этом районе.
Может рассказать про квартиры проданные/купленные в соседних до ах по годам.
У меня так и происходит. При показе, могу рассказать о завершившихся и идущих сейчас сделках вокруг показываемого объекта.
Мало того, летом могу показать, жилой комплекс с воды. Прокатится на яхте вдоль побережья у Балтийской Жемчужины