Так ПИК заманивает покупателей своих "гигаквартирников" ипотекой под 6.5% или займами без первого взноса, или существенными дисконтами в непопулярных объектах.
Самолёт пошел ещё дальше и предлагает "ипотечиться" под 2.99% на весь кредитный срок. То, что весь этот "льготный" кредит уже зашит в стоимость квадрата, вопрос вторичный, главное же низехонький процент, в два с лишним раза меньше текущей ставки рефинансирования 6.5%.
Это только начало акционного банкета от строителей жилых бетонометров, хотя на их официальных сайтах висит информация, что данная квартирная щедрость к августу 2021 закончится.
Хотя может застройщики не лукавят и в следующем месяце существующие ценовые "заманухи" будут уже не актуальны, так как появятся новые, более выгодные программы привлечения массового покупателя. "Ньюльготную" ипотеку конечно ещё можно натянуть на ряд объектов далёкого замкадья и спрос закономерно переключится с ближайших пригородов в более отдаленные локации, это справедливо не только для Москвы.
В июле покупательский спрос на приобретение недвижимости снизился на 30-50%. Выводы, конечно, делать преждевременно, но вряд ли стоит ожидать роста продаж даже осенью, когда традиционно высокий сезон, и интерес к покупкам недвижимости возрастает. Если конечно останутся деньги после летнего отдыха, который подорожал весьма прилично, что характерно, как отечественный, так и заграничный. И теперь даже некогда доступная Турция больно бьёт по семейному бюджету.
Соответственно свободных средств для инвестирования в жилой бетон остаётся меньше, поэтому дальнейшие продажи жилья из ниши масс-маркет, возможны лишь с различными акциями, скидками и прочими вкусностями, которые, по сути, являются завуалированным снижением цен, хотя пока не слишком заметным, но процесс только начался...