Сразу ответим: "Семейная ипотека!"
И вот почему:
1. Самые низкие ставки.
Стандартная ставка по госпрограмме «Семейная ипотека» варьируется 4,9% - 5,5% на весь срок до 30 лет.
Первоначальный взнос - от 15%
2. Максимальная сумма кредита только по этой программе достигает 12 млн рублей.
Это условие расширяет выбор жилья (с сравнении, льготная ипотека с лимитом 3 млн руб).
3. Попадают все договоры:
- Договор долевого участия (ДДУ),
- Договор купли-продажи (ДКП),
- Цессия от Юридического лица
- 1-я цессия от физического лица в рамках ДДУ.
О чем это говорит? По программе «Семейная ипотека» можно приобрести и новостройку и переуступку и «новую» вторичку.
Апартаменты исключение.
4. Возможность использовать сертификат МСК (маткапитал) как первоначальный взнос.
Вы можете купить даже студию ребенку на будущее.
Главное условие: у вас родился ребенок с 1 января 2018 года либо в семье есть ребенок/инвалид/вы усыновили ребенка.
Вы спрашиваете: "Я вижу в рекламе ставки меньше 5% - что это?"
Отвечаем:
Все ставки по ипотеке меньше 5% - дополнительная программа ипотечного кредитования банка и застройщика, так называемая субсидированная ставка.
Суть которой в том, что застройщик для того, чтобы дать более низкий процент по ипотеке, часть процентов оплачивает банку, и поэтому повышает стоимость квартиры.
Ставки бывают на любой вкус и начинается от 0,2 %, 1,3%, 1,8%.
С такими условиями каждая семья может позволить себе покупку жилья с небольшими ежемесячными платежами без особой нагрузки для семейного бюджета.
Далее показываем три способа покупки квартиры в ипотеку от ЕвроинвестДевелопмент.
Напоминаем, что вы всегда можете получить бесплатную консультацию по ипотеке, достаточно написать об этом в комментариях.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti