Мы слава богу умудрились это сделать . Но как к этому пришли ?
До этого жили у родителей и это было не легко.
Супруга постоянно поторапливала с переездом и какие только варианты не рассматривали . Но я не спешил , ибо в ипотеку брать много не хотелось по тому что придётся отдавать еще больше . А после еще и ремонт , так как квартира в новостройке даже стен нет .
Приглядывались года 2 -3 к покупке .
Сравнивали разные цены смотрели за МКАДом и внутри . На время покупки а это 2018 год , метр квадратный стоил порядка 130 000 р.в нашем Жк . до этого смотрели , еще на котловане в 2015 цена была что то ,под 100 000 р. Ну считайте кому как угодно разница в 2 млн . Но за 3 года ипотека стала дешевле и мы еще прилично накопили .
Покупка
Значит квартира нам обошлась в 9 000 000 р. (округляю ) со всеми комиссиями , за 66 м2 ,застройщик торговаться и уступать не желал . + Ипотека .Опять же из расчета что за 7 лет с 2.600 000 мы переплатим не столь космическую сумму и разница в росте стоимости цены +- скомпенсирует все это . Хотя если жить и не продавать то и к этому особо привязи нет .
Ипотека
Мы взяли порядка 2.6 млн под 9.7% на 7 лет . Платеж был под 40 000 . Но в течение года пока копили на ремонт , продал машину и в общем то сократили месячный платеж до комфортных 20 000 тысяч в месяц . Это была первая ипотека и вообще до этого ни разу ни каких кредитов не брал . Но второй раз я на это не пойду если ж конечно не крайний вариант.
Выводы
Я не то что бы стар но понимаю четко , что квартиру в Москве купить это огромного стоит . И тех людей что лезут в петлю на минимальный взнос и 20-25 лет берут с словами "других вариантов нет " все же просил бы пересмотреть все и тщательно с листочком и калькулятором все расписать . Тогда все прозрачней и очевидней . Например за 3 года платы ипотеки я 1 раз побывал в больнице пару недель и был на операции пару недель . Здоровье оказывается может подводить , хоть я алкоголь не пью сигареты и кальяны не курю , изредка Сигару могу позволить .
Опыт друзей коллег
Многие мои знакомые , друзья , продолжают жить с родителями или в квартирах дедушек и бабушек . Некоторые единицы таки смогли купить жилье , кто квартиру а кто дом . Но в большинстве все живут с родителями , а ведь и понятно , как в 25 - 30 лет насобирать много денег и за что их получить , ведь пока опыт наработаешь , поймешь что к чему а уже и 30 тебе ...
P/S . Обязательно все считаем , проверяем и чтоб запас хоть какой да был ...