Аэропорт/Сокол

История района

Жилой массив на севере Москвы, расположенный вдоль Ленинградского проспекта. На юге граничит с Хорошёвским районом по реке Ходынка, на западе граница проходит по МЦК, на севере и востоке ограничен жд Рижского направления.

Район Москвы, расположенный вдоль Ленинградского проспекта. Обладает разнообразным и качественным жилфондом

Входит в состав Москвы с 1917 года. Включает территорию административных районов Сокол и Аэропорт САО Москвы. Район отличается близостью к центру и удобной транспортной доступностью.

Чапаевский парк. На заднем плане архитектурная доминанта района - ЖК "Триумф Палас"

Конструктивизм и сталинский период

В районе расположен первый в Москве кооперативный жилой поселок, созданный в 1923 году. Если Вы ищете не квартиру, а именно дом в Москве, то Поселок художников именно то, что Вам идеально подойдет.

Поселок художников (Сокол)

Поселок создан в соответствии с господствующей в 20-х годов концепцией "города-сада". "Город-сад" должен был вобрать в себя лучшие черты города и деревни и обеспечить лучшие условия проживания для людей. Кстати, американская "субурбия" 50-х и наши коттеджные поселки 00-х это развитие данной концепции

С 1935 по 1953 Ленинградский проспект активно застраивался фасадными сталинками. Было построено около 15 жилых домов.

Самые известные проекты:

Дом военно-воздушной академии им Н.Е. Жуковского

Дом по адресу Ленинградский проспект 44. Ранний сталинский классицизм. Год постройки - 1937. Архитекторы - Борис Лейбо и Арнольд Сурис

Генеральский дом

Ленинградский проспект 75к1. Архитекторы - Каро Алабян и Павел Стенюшин. Год постройки - 1952

Сталинки на Песчаной улице

В 1951-1953 на улице Алабяна (тогда Песчаная) появился ряд серийных позднесталинских домов повышенной комфортности. По характеристикам они аналогичны серии "красных домов". Архитекторы - 3. Розенфельд , Н. Швец и А. Болонов

Брежневский период

Сокол/Аэропорт считался престижным районом и в 60-80ые годы. В районе есть ряд домов серии "Башня Вулыха" и 2 ведомственных дома на улице Алабяна и Лизы Чайкиной

Дом ЦК КПСС

16-этажный дом по адресу ул. Алабяна 15. Предназначался для партийной номенклатуры СССР "среднего звена". Год постройки - 1971.

Типовая застройка

В районе представлено типовое жильё серий I-511, II-03, II-14, II-18/01-09, П-68, П-44, И-209А

Современный период

С 1997 года в районе было построено 17 проектов классов "комфорт" и "бизнес". Также есть один реализованный (ЖК "Триумф Палас") и один строящийся (ЖК "Врубеля 4") проекты премиум-класса. В районе представлены проекты большинства крупных застройщиков Москвы: Донстрой, Capital Group, Интеко, Эталон и ПИК.

Соколиное Гнездо

Один из первых проектов бизнес-класса на Ленинградке. 4 корпуса от 18 до 26 этажей. Застройщик - Capital Group. Сдача - 2002 год

Аэробус 2008

Один из самых масштабных жилых проектов бизнес-класса Москвы. Два 33-этажных корпуса с общим количеством квартир более 2000. Застройщик - Capital Group. Сдача 2008 год

Aerolofts 2018

Камерный лофт-проект в английском стиле. Застройщик - Strike. Сдача - 2018 год.

Прайм Тайм 2019

Три корпуса от 15 до 23 этажей в стиле "неоклассика". Застройщик - компания "Атлантик". Год сдачи - 2019

Черняховского 19

3 корпуса комфорт-класса от ПИК. Год сдачи - 2019

Счастье на Соколе

Два корпуса 5 и 10 этажей. Проект бизнес-класса от застройщика Эталон. Сдача - 2020 год

The Best of the Best

Архитектурной доминантой и самым известным жилым комплексом района является проект компании Донстрой

Триумф Палас

50-ти этажное здание в стиле "сталинский ампир" было построено по проекту архитектора Андрея Трофимова. Проект удачно вписался в существующую застройку района. Благодаря расположению и потребительским свойствам до сих пор является одним из наиболее востребованных проектов премиум-класса Москвы

Старты и строящиеся проекты

В настоящее время в районе строится проект премиум-класса от компании ИНТЕКО

Врубеля 4

12-этажный корпус в стиле "модерн". Планируемая сдача - 2023 год

Soul

Новый жилой массив в районе метро Сокол. Первая очередь предполагает строительство двух 20-21-этажных корпуса. Проект бизнес-класса от застройщика Forma (ПИК). Сдача первого корпуса - IV квартал 2025 года

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Хорошёвский район

Донской район

Сокольники