Здравствуйте, с Вами я, жилищный юрист Мария Логовинская, и я рада приветствовать Вас на своём канале!
Сегодня я хочу поговорить о выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры.
Продажа, дарение или обмен жилья предполагает смену собственника, а это, в свою очередь, обзывает сняться с регистрационного учета граждан, прописанных в квартире, в том числе и несовершеннолетних детей. Выписка ребенка до 18 лет (не собственника), не требует согласия социальной опеки. Исключение: ребенок, оставшийся без родителей, или находящийся под опекунством.
Обычно выписка бывает добровольной (родители или законные представители подают документы на снятие ребенка с учета), но может быть и принудительной, по решению суда.
При выписке ребенка подразумевается, что у него есть новое место для проживания. Гражданский кодекс РФ, статья 20, регламентирует, что ребенок до 14 лет получает регистрацию по адресу одного из представителей: отца или матери, усыновителя, опекуна.
В регистрационные органы предоставляются:
1. Заявление от родителей или представителей. Ребенок старше 14 лет может самостоятельно подать документы (имея на это согласие родителя, усыновителя или опекуна).
2. Свидетельство о рождении (для ребенка в возрасте до 14 лет) или паспорт (с 14 до 18 лет).
3. Документы на квартиру.
Органы ФМС в трехдневный срок рассматривают поданные документы и принимают решение о снятии с учета. Данные о прописке по новому адресу передаются в отделение миграционной службы по месту прежней регистрации.
Если в процессе отчуждения собственности возникают конфликтные моменты по выписке несовершеннолетнего, то истец вправе подать заявление в суд о принудительном снятии с регистрационного учёта (в том числе документы, доказывающие законность выселения и свидетельские показания). В суде обязательно присутствует законный представитель ребенка и прокурор, которому поручается всесторонняя защита прав ответчика.
При положительном решении суда выписка ребенка до 18 лет оформляется принудительно.
Если решение не в пользу истца, - у него остаётся право на подачу апелляции в установленные законодательством сроки.
Какие еще темы Вы хотели бы обсудить, пишите в комментариях?
заказать составление жалобы, иска, претензии или платную письменную консультацию по жилищному праву вы можете у меня по электронной почте logomar@bk.ru