Раменки

История района

Жилой массив, расположенный на юго-западе Москвы. На севере граница проходит по Ломоносовскому проспекту, на востоке – Ленинскому проспекту, на юге по улице Лобачевского, на западе по реке Сетунь. В составе Москвы с 1935 года.

Жилой массив Раменки расположен в южной части одноименного административного района

Раменки один из самых благоустроенных районов Москвы с обилием парков и прогулочных зон.

Парк 50-летия Октября - крупнейший в Раменках

Сталинский период

Активная застройка района началась в середине 50-х годов. Здесь впервые в Москве в 1952-1954 годах были построены кирпичные дома серии II-02. В народе из-за характерного цвета, они получили название "красные".

Красные дома на улице строителей

На улице Строителей было построено 14 корпусов с 944 квартирами. Благодаря интересным архитектурным решениям, дома выглядят как фасадные сталинки, построенные по индивидуальному проекту. Дома серии II-02 были также построены в Хорошёвском районе (дома АКДОНа) и на улице Галушкина недалеко от ВДНХ. Квартиры в "красных домах" востребованы и в наше время и, благодаря локации и потребительским свойствам, классифицируются как "комфорт-класс"

Брежневский период

В конце 70-х - начале 80-х в Раменках на улице Удальцова был реализован проект ведомственного жилья, получивший название "Царское село на Удальцова"

В рамках "Царского села" было построено 6 кирпичных домов по улице Удальцова. Качественное жилье, которое до сих пор может классифицироваться как "бизнес-класс"

Типовая застройка

Раменки активно застраивались типовыми сериями, начиная с середины 50-х годов. Наиболее распространенные серии домов в Раменках: II-02, I-515, 1605АМ, II-08, П-68, II-18/01-09,И-209А, П-57, П-3, П-3М, П44, КОПЭ, П44T

Современный период

Настоящий строительный бум начался в Раменках в конце 90-х. С 1996 года здесь было реализовано более 40 индивидуальных жилых проектов классов "комфорт", "комфорт+" и "бизнес". В настоящее время Донстрой реализует первый в локации проект класса "премиум" - жилой комплекс "Река".

В Раменках один из самых новых жилфондов Москвы с квартирным фондом, превышающим 30 000 квартир.

Наиболее интересные проекты:

Квартал на Ленинском

"Квартал на Ленинском" - один из первых проектов бизнес-класса в Москве. Строительство стартовало в 1998 году. За 10 лет было построено 10 корпусов на Ленинском проспекте и улице Удальцова

Шуваловский

ЖК бизнес-класса. Застройщик - ИНТЕКО. Год сдачи - 2004

Доминион

Комплекс бизнес-класса рядом с МГУ. Застройщик - ИНТЕКО. Год сдачи - 2013 Шуваловский

Программа реновации

В Раменках активно идет программа реновации. С 2016 года было введено в эксплуатацию 7 жилых домов на проспекте Вернадского и Ленинском проспекте, реализация еще 4-х проектов стартует в 2022 году.

Дом, построенный по программе реновации по адресу Ленинский проспект 134. Дома по реновации, как правило, относятся к классу "комфорт" и отличаются высоким инвестиционным потенциалом

Старты и строящиеся проекты

Раменки могут предложить самый большой выбор новостроек на разных этапах строительства, представленные крупнейшими московскими застройщиками - Донстрой, Capital Group, Эталон и Ташир. В настоящее время в локации реализуется 8 проектов и готовится старт 9-го (Долина МГУ).

Огни

ЖК комфорт-класса от компании Донстрой. Сдача - 2022 год

Река

Первый проект класса премиум в Раменках. Застройщик - Донстрой. Сдача - 2021 год

Legacy

Проект бизнес-класса от застройщика "Ташир". Сдача - 2023 год

Крылья

Проект бизнес-класса от компании "Эталон". Сдача - 2021 год

Небо

Три 51-этажные башни бизнес-класса. Проект Capital Group. Сдан в 2020 году

Событие

Проект бизнес-класса от компании Донстрой. Сдача 2021 год

Will Towers

Дебют нового застройщика "Минские Холмы". Проект бизнес-класса. Сдача - 2023 год. По итогам 2020 - первой половине 2021 стал самым продаваемым проектом в данной локации

Инноватор

Бизнес-класс от строительного кластера Москвы - компаний Мосреалстрой/Мосинжстрой. Два 28-этажных корпуса по проекту архбюро Speech. Сдача - 2023 год

Долина МГУ

Научно-технологический центр на база МГУ. Помимо научных и офисных помещений, предусмотрено строительство жилого проекта по адресу проспект Вернадского 12Б. Вероятный страт продаж - IV квартал 2021 года

Лофт на Вернадского

Проект лофтов комфорт-класса в шаговой доступности от станции метро "Проспект Вернадского". Реновация офисного здания. Самое интересное на текущий момент предложение в Раменках с точки зрения соотношения цена/качество.

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Остоженка. Золотая миля Москвы

Китай-город. Квартиры с видом на Кремль

Патрики. Главный клубный