Проведя анализ рынка коммерческой недвижимости Челябинска к середине 2021 года было выявлено, что по сравнению с предыдущим кварталом количество предложений по аренде снизилось, кроме Центрального и Советского районов, где количество предложений увеличилось, особенно значительный рост предложений в Центральном районе.
Аналогичная ситуация с количеством предложений по продаже – снижение кроме Центрального района, где увеличилось количество предложений по продаже объектов.
Уменьшение предложений по аренде коммерческих помещений в большей степени затронуло сегмент помещений от 50 до 80 кв.м., что связано с повышенным спросом на небольшие помещения.
Во всех районах произошло повышение арендных ставок, кроме Центрального района города Челябинска, где наблюдается незначительное снижение стоимости аренды.
Спрос на покупку коммерческой недвижимости показал наибольший рост в категории помещений до 200 кв.м, что привело к росту стоимости квадратного в данном сегменте значительнее всего.
Основным драйвером роста стоимости недвижимости стало резкое увеличение стоимости металлопроката и строительных материалов.