Дан Ритейл – всё о недвижимости.

С приходом коронавирусной эпидемии и введения ограничительных мер кризисы отразились на разных сферах экономики. Коммерческая недвижимость не стала исключением: в первую волну ограничений в России своих клиентов потеряли кафе, рестораны, шоу-румы и салоны красоты, из-за чего арендаторы покинули свои места. При этом, 2020-й год вырастил спрос на коммерческую недвижимость на 15%. Это было обусловлено возросшими сроками окупаемости на жилые объекты и одновременно падением цен на торговые площади на 15-20%...

Эксперты «DAN-Недвижимость» назвали районы, где стоимость арендных ставок и квадратного метра на коммерческую недвижимость растет наиболее активно. Разрастающийся Северо-Запад В компании «DAN-Недвижимость» проанализировали предложения по торговой недвижимости Челябинска в сегменте стрит-ритейл. По данным исследования эксперты пришли к выводу о том, что в ряде районов города второй квартал подряд идет ощутимое снижение предложений по аренде помещений площадью до 120 квадратных метров. Но спрос на них высок: после прошлогодних ограничений в жилых комплексах вновь открываются пекарни, зоомагазины, магазины у дома, центры различных бытовых услуг и прочее...

Самозанятые и коммерческая недвижимость – кому, как, почему и зачем. Отвечаем на все вопросы сразу в одном месте. Самозанятый и сдача коммерческой недвижимости в аренду Может ли самозанятый сдавать коммерческую недвижимость в аренду? Нет, не может. Об этом написано здесь в Федеральный закон №422-ФЗ от 27.11.2018 «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима Налог на профессиональный доход». П. 3 ч. 2 ст. 6 ФЗ №422 устанавливает, что сдача в аренду нежилого помещения самозанятым не допускается...

Выгоднее ли это, чем сдавать квартиру в аренду? Что такое коммерческая недвижимость? К коммерческой недвижимости относятся такие объекты, здания, помещения и земельные участки, с помощью которых владельцы или арендаторы могут извлекать прибыль. В вечных спорах, что же лучше для вложения – жилая или коммерческая, сторонники нежилой недвижимости всегда используют следующий аргумент: жилые помещения, квартиры и дома нe oкyпaютcя в те сроки, которые озвучивают риелторы, а пpи стабильном состоянии на рынке недвижимости просаживаются и даже теряют в цене. Какие виды коммерческой недвижимости существуют?...

Проведя анализ рынка коммерческой недвижимости Челябинска к середине 2021 года было выявлено, что по сравнению с предыдущим кварталом количество предложений по аренде снизилось, кроме Центрального и Советского районов, где количество предложений увеличилось, особенно значительный рост предложений в Центральном районе. Аналогичная ситуация с количеством предложений по продаже – снижение кроме Центрального района, где увеличилось количество предложений по продаже объектов. Уменьшение предложений по аренде коммерческих помещений в большей степени затронуло сегмент помещений от 50 до 80 кв...

Проанализировав рынок коммерческой недвижимости Тюмени на конец 1 кв.2021 года было выявлено, что по сравнению с прошлым годом количество предложений по аренде и продаже торговых площадей, в основном, снизилось во всех административных округах города. Небольшое увеличение предложений по аренде торговых помещений в большей степени мы отмечаем на большие площади от 200 квадратных метров. Пользуются повышенным спросом помещения небольших площадей в диапазоне от...

Чуть больше года прошло с того времени, как в России была объявлена пандемия COVID-19. Большинство людей вынужденно отправились на самоизоляцию, торговые и развлекательные центры опустели, а шоппинг как вид досуга практически сошёл на нет...

Арендные каникулы – приятный бонус в вопросе итогового согласования стоимости аренды помещения . Не выплачивать арендную плату определённый промежуток времени и при этом полноценно пользоваться нежилым помещением по своему усмотрению – привлекательная перспектива. Составили для вас инструкцию – как составить и правильно прописать арендные каникулы в договоре...

Проведя анализ рынка коммерческой недвижимости Челябинска на конец 2020 года было выявлено, что по сравнению с серединой этого года количество предложений по аренде и продаже увеличилось. Примечательно, что при увеличении предложений средний показатель цен продажи вырос, а по аренде снизился...

Как показывает практика брокеров по коммерческой недвижимости – далеко не все покупатели коммерческих площадей знают, что его можно купить в ипотеку. В чем особенности коммерческой ипотеки и её отличия...

Анализ рынка коммерческой недвижимости в Челябинске на окончание первого полугодия 2020 года. Несмотря на ситуацию, связанную с пандемией и ограничениями в работе многих бизнес-направлений, общий спрос на коммерческую недвижимость не снизился, а даже вырос. Подход к выбору арендных площадей за последний период изменился. Большое количество арендаторов выбирают помещения формата street-retail, а помещения в бизнес-центрах, офисных центрах, торгово-развлекательных центрах, в свою очередь, освобождаются...

В 2020 году вопрос аренды коммерческих помещений для бизнеса стоит как никогда остро: эпидемия коронавирусной инфекции, падение покупательской способности и нарастающие кризисные настроения не позволяют строить далекоидущих планов. Но мы попробуем. Помещения под пекарню Последние 2-3 года в сфере коммерческой недвижимости высоким спросом пользуются помещения под пекарню: люди значительно больше работают и на готовку остаётся меньше времени. Пекарни возле крупных предприятий и офисных центров решают...