История моей клиентки.
Людмила жила в 2-х комнатной квартире. Её супруг имел долю там. У каждого из них было по 1/2 доле.
Супруги развелись. И бывший муж стал требовать от бывшей жены 5 млн. рублей за свою долю. Предложил ее выкупить. После чего Съехал.
Сама квартира в этом доме стоила 8 млн. рублей. Поэтому она отказалась от такого «щедрого» предложения.
✔️ Через 3 месяца утром неизвестные стали спиливать замки со входной двери квартиры.
Стала выяснять кто это 😱
Оказалось, что бывший супруг продал свою долю в квартире. Что является не законным. Потому что продажа любой из долей квартиры всегда происходит на основании согласия всех собственников☝️
Ст.250 ГК РФ.
✔️ Каким же хитрым способом супруг смог продать свою долю другому лицу❓
Бывший муж подарил из своей доли 1% другим людям. Когда завершилась регистрация этого 1% он, минуя согласие своей бывшей жены, продал свою долю.
После чего начались хождения группы рейдеров из ЗАО г.Москвы.
С кем, кстати, я периодически до сих пор встречаюсь в разных судах по другим делам ☝️
✔️ Каждый день они приходили разбрасывали вещи, рвали все, что им попадалось на пути, ломали двери, крушили, били, забрасывали одержу фекалиями.
Полицию она вызывала. Вот только они убегали сразу после вызова.
☝️Был интересный случай, когда ее дочь приготовила борщ. Дочь, отмечу, была на стороне отца (такое да, бывает). Дочь живет в другом месте.
И одна из собак покушала борщ. Да, такое случается.
Через 3 минуты собака забилась в конвульсии и пошла пена. Успели отвезти в ветеринарку, где женщине сказали, что это отравление мышиным ядом. И отругали владелицу собаки. Животное спасли.
Я попросил клиентку больше не допускать таких случаев.
✔️Как мне пришлось решать эту проблему❓
Из-за череды сделок судебное дело затянулось на 2 года.
Чтобы отменить договор купли-продажи, мне необходимо было признать договор дарения недействительным.
- Ответчик-рейдер со своим юристом постоянно затягивали процесс. И вместо документов, которые запрашивала судья, они приносили или подделку или «филькину грамоту».
- В итоге мне удалось отменить 1-ю сделку по договору дарения. Я высмеял то, что ответчик может жить на 1% квартиры. Это меньше 2 см. Представьте себе спичечный коробок, разве можно жить в нём?)) 📦
Судья согласилась с моими аргументами, признав договор даренная не действительным☝️
✔️Теперь оставалось отменить договор купли-продажи.
И это сделать достаточно проблематично, исходя из судебной практики.
Потому что у рейдеров документы на передачу денежных средств от рейдеров бывшему мужу моей клиентки.
И все-таки мне удалось отменить эту сделку❗️
Через много месяцев пройдя ТРИ оценки доли в квартире и сомнительного факта в получении денег бывшим мужем.
👉 Мне удалось отменить договор купли-продажи, потому что доля в квартире стоила всего лишь 2,5 млн. рублей. С учётом активных действий рейдеров стоимость самой квартиры уменьшена из-за их разрушительных Набегов 🥊
💥Что получили клиентка на выходе:
- Попросила затянуть судебных процесс для поиска денег, потому что долю бывшего супруга нужно выкупать.
- Решением суда установлена завышенная в требовании мужа стоимость доли в квартире.
- Клиентка за это время согласовала ипотеку в Сбербанке.
- Оплатила бывшему супругу вместо требуемых 5 млн. всего лишь 2,5 млн. Рублей.
Что является залогом победы-моя СТРАТЕГИЯ❗️
❤️ Люди ко мне обращаются как к эксперту за решением вопросов.
Рейдеры не дремлют ! Поэтому правильным решением набрать мне или написать 📞8-926-145-62-97 ( в том числе WhatsApp, Telegram).
