О том, какие новые объекты калининградские застройщики вывели на рынок недвижимости весной 2021 года, в данном обзоре портала Застройщики39.рф
Новостройки Ленинградского района
ЖК "Русская Европа"
Экоквартал "Русская Европа" давно находится на слуху не только у калининградцев, но и у покупателей со всей России. К лету 2021 года застройщик "АвангардИнвестПроект", получив разрешительные документы, начал активные продажи квартир в домах первого жилого комплекса. Для него по итогам народного конкурса было выбрано название "Адрес Счастья". Весь квартал в границах улиц Благовещенской и Молодой Гвардии в Ленинградском районе строится в шесть очередей, будет включать здания школы и детского сада, а также детскую поликлинику на первом этаже одного из жилых домов.
Застройщик делает акцент на разнообразии типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры, основные приоритеты проекта: экологичность, архитектурная индивидуальность, здоровье и социальная мобильность будущих жильцов, а также развитие микро-бизнеса на территории будущего комплекса.
Стоимость квадратного метра квартиры в ЖК "Русская Европа" начинается от 90 тыс. рублей. при этом ввод первого дома в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2023 года.
ЖК "Нахимовский квартал"
"Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" весной 2021 года приступил к строительству 324-квартирного жилого дома в рамках второго этапа ЖК "Нахимовский квартал" на улице Артиллерийской в Ленинградском районе, где в 2020 году начал свою деятельность филиал Нахимовского военно-морского училища в Калининграде. Всего в состав жилого комплекса войдут шесть десятиэтажных домов, построенных в современном выдержанном стиле. Около комплекса будет построен детский сад и новая школа помимо еще одной, открывающейся в 2021 году.
На данный момент стоимость квадратного метра здесь составляет от 68 до 85 тыс. рублей, а двухкомнатная квартира в среднем обойдется примерно в 4,4 млн рублей. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2023 года.
ЖК "Голландия"
Рядом с индивидуальной частной застройкой и гаражным обществом на улице Поселковой в Ленинградском районе "Специализированный застройщик ОТК Инвест" запустил строительство ЖК "Голландия". Объект представляет собой многосекционный четырехэтажный дом, фасад которого будет выполнен в голландском стиле в понимании застройщика.
По трем из пяти этапов жилого комплекса запущены продажи. Стоимость квадратного метра на третьем этапе строительства составляет порядка 80 тыс. рублей, цена средней двухкомнатной квартиры — около 5,3 млн рублей. Сроки сдачи первых двух этапов — 1 квартал 2022 года, третьего этапа — 4 квартал 2022 года.
ЖК "Альпенштадт"
ЖК "Альпенштадт" застройщика "КСК" — крупный жилой комплекс на улице Украинской в Ленинградском районе, проект по освоению территории на севере Калининграда в сторону Большой Окружной по улице Горького. В конце весны 2021 года стартовало возведение первых трех секций четырнадцатиэтажного дома №1.
Средняя стоимость квадратного метра на данном этапе строительства — 60-70 тыс. рублей. Сдать первый этап планируется в 4 квартале 2023 года.
Новостройки Московского района
ЖК "Батальная.рф"
Застройщик "Ю-строй" открыл продажи в ЖК "Батальная.рф" в Московском районе Калининграда, уже возведены стены из керамического блока, вставлены окна и установлена кровля дома. "Батальная.рф" — восьмиэтажный одноподъездный дом комфорт-класса с автономным отопленеим, находится очень близко от школы и детского сада.
Стоимость квадратного метра здесь составляет 66-76 тыс. рублей, а двухкомнатная квартира площадью 58 кв.м оценивается в 4,2 млн рублей. Срок сдачи объекта планируется на 4 квартал 2021 года.
ЖК "Белый сад"
Весной 2021 года было положено начало строительству ЖК "Белый сад" застройщика "КалининградСтройИнвест". Жилой комплекс возводится в конце застройки по улице Летней в Московском районе, откуда при желании можно дойти до Летнего озера. В последние годы район активно застраивается многоэтажными домами к югу Калининграда в сторону Большой Окружной.
В жилой комплекс "Белый сад" входят три П-образных девятиэтажных дома с минималистичными светлыми фасадами. Ранний ввод в эксплуатацию намечен на 1 квартал 2022 года, стоимость квадратного метра сейчас начинается от 72 тыс. рублей.
ЖК "Дюнный"
Не устает "штамповать" железобетонные панели для своих новостроек застройщик-комбинат "КПД-Калининград". Очередные ярко раскрашенные дома с незамысловатой архитектурой теперь в составе ЖК "Дюнный" выросли на улице Белгородской в Московском районе, четырехсекционный и шестисекционные дома образуют закрытый с трех сторон двор.
Стоимость квадратного метра в ЖК "Дюнный" составляет от 63 до 79 тыс. рублей, таким образом приобрести сейчас среднюю двухкомнатную квартиру здесь можно по цене около 4,2 млн рублей. Срок сдачи первого этапа — 1 квартал 2022 года.
Новостройки Центрального района
"Дом гламура и жадности"
Весной 2021 года обратил на себя внимание жителей Калининграда "Дом гламура и жадности", который скоро появится в Центральном районе, скрываясь за домами рядом с оживленным перекрестком проспекта Победы и улицы Кутузова. Застройщик "Рекстрой" планирует возвести четырехэтажный жилой дом Г-образной формы, соответствующий критериям калининградского бизнес-класса.
Проектом предусмотрены "роскошные" планировки большого метража. Планируемый срок сдачи объекта — 4 квартал 2022 года, стоимость квадратного метра — от 110 тыс. рублей.
Информация о застройщиках Калининградской области, каталог новостроек Калининграда и побережья области, а также цены на квартиры можно узнать на сайте Застройщики39.рф