В Прошлом году я установил на своем участке теплицу. Я даже не думал, что существуют определенные правила и законы, при установке данного сооружения. В общем, наше несколько законов и для разъяснил для себя, за что можно было получить штраф. Делюсь информацией с дачниками, вдруг кто не знал.
1. "Самовольное занятие земельного участка"
Есть такая статья, как ст. 7.1 КоАП РФ "Самовольное занятие земельного участка". Штраф за не соблюдение этого закона влечет за собой не менее 5000 рублей или 1-1,5 % от стоимости участка.
Пример из жизни: дачница установила несколько теплиц на своем участке (как она думала), а оказалось, что ее теплицы вышли за пределы участка, поскольку она не проводила межевание. В итоге надзорные органы ей выписали штраф в размере 10000 рублей и заставили демонтировать теплицы.
2. Не на каждом участке разрешается выращивать сельхозкультуры
Недаром все земли поделены на различные категории. Оказывается, что за нарушение использования участка не по назначения предусмотрен штраф от 0,5 до 1% стоимости кадастровой участка, но не меньше 10 тысяч рублей.
То есть, что бы избежать такого штрафа, категория земли должна быть "для ИЖС" или "для садоводства". Тогда на нем разрешается выращивать с\х культуры для личных нужд. А если теплицы установлены для того, чтобы выращивать культуры в промышленных масштабах на такой земле, тогда штрафа не миновать.
3. Недовольные соседи
Недовольные, как говорится, найдутся всегда. Поэтому, нередки в судах случаи, когда соседи по участку недовольны расположением вашей теплицы, которая, например, расположена слишком близко к их участку и дает тень на насаждения соседей.
Если в суде установят, что теплицу вы возвели с нарушением минимального допустимого отступа от границы соседнего участка (а это 1 метр), то скорее всего вам придется убрать теплицу или перенести.
Буду Вам благодарен, если Вы подпишитесь на канал и поставите лайк. Это простое действие внесёт огромный вклад в развитие канала. Спасибо!
