Здравствуйте, с Вами я, жилищный юрист Мария Логовинская, и я рада приветствовать Вас на своём канале!
Сегодня я хочу поговорить о незаконной перепланировке.
Интернет-служба «РосКвартал» сообщила, что в Санкт-Петербурге собственники одной из квартир осуществили самовольную несогласованную перепланировку с переносом несущих конструкций, в результате которой у соседки (жительницы блокадного Ленинграда), проживающей на нижнем этаже, стало разрушаться жилое помещение. Проверка выявила: обрушение штукатурки, повреждение потолков и перекрытий, появление трещин на стенах, повреждения в коммуникациях. Комиссия оценила нанесенный ущерб в размере более 1200000 рублей.
Потерпевшая с результатами проверки обратилась с иском в суд. Суд принял её сторону. По решению суда, граждане, нарушившие правила перепланировки, должны были выплатить указанную сумму, а свою жилплощадь привести в первоначальный вид. Но они решили, что судебные требования можно проигнорировать и не выплачивать потерпевшей ущерб.
Ситуация попала под контроль следственного комитета, и в результате было возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 216 Уголовного кодекса РФ.
Нарушители, попав под уголовную ответственность, нашли необходимую сумму для выплаты пострадавшей и начали восстанавливать свою квартиру.
Ущерб потерпевшей компенсирован и права жительницы блокадного Ленинграда восстановлены.
Это первое уголовное дело по этой статье в Санкт-Петербурге, заведенное на физлицо. Поэтому оно вызвало такой резонанс в обществе. Статья 216 «Нарушение правил безопасности при ведении строительных работ» очень редко применяется к физлицам, сделавшим незаконную перепланировку на своей жилплощади. Обычно этим занимается гражданские суды. Именно поэтому, данное уголовное дело привлекло пристальное внимание как управляющих компаний, так и собственников жилья.
Граждане, решившие заниматься перепланировкой, должны более тщательно планировать свои действия, знакомиться с нормативными актами и не нарушать законодательство.
Какие еще темы Вы хотели бы обсудить, пишите в комментариях?
заказать составление жалобы, иска, претензии или платную письменную консультацию по жилищному праву вы можете у меня по электронной почте logomar@bk.ru