С начала 2021 года на первичный рынок «старой» Москвы вышло 20 новых проектов. Пять из них анонсировал крупнейший российский девелопер ПИК — при этом его июльская новинка действительно удивила.
В середине июля ПИК объявил старт продаж своего нового проекта.
В новостройке будет всего два корпуса, она появится на востоке столицы, и это — апарт-комплекс.
Для строительства этого проекта ПИК выбрал район Сокольники.
Из всех районов Восточного административного округа Сокольники выгодно отличаются хорошей экологической обстановкой и близостью к центру. Больше половины площади района занимает парк Сокольники — это и большая зеленая зона, и настоящий центр культурно-спортивной жизни.
На территории Сокольников находится одна из первых станций Московского метрополитена, в ближайшее время планируется запуск станции Большой кольцевой линии метро. Недалеко от границ района расположены станции «Электрозаводская», «Преображенская площадь» и «Красносельская».
Также по территории района проходят ТТК и такие автомобильные магистрали как улицы Стромынка и Русаковская. Недалеко расположена площадь трех вокзалов — Комсомольская площадь, на которой находятся Ленинградский, Ярославский и Казанский железнодорожные вокзалы.
Сокольники граничат с пятью районами столицы. Со стороны района Богородское к Сокольникам примыкает Яузский лесопарк, являющийся частью национального парка «Лосиный остров». Соседи от ЦАО — Басманный и Красносельский районы.
Большой парк и максимальная приближенность к центру делают Сокольники престижным районом.
Кроме того, здесь отлично развита инфраструктура: 11 школ, 10 детских садов, несколько медицинских учреждений, множество магазинов и торговых центров, аптек, салонов красоты, спортивных центров и прочего. Сокольники с уверенностью можно назвать лучшим районом ВАО.
Однако купить квартиру в новостройке в Сокольниках сложнее, чем в ЦАО, — не потому что дорого, а потому что здесь нет места для нового строительства. Плотная жилая застройка позволяет реализовать только точечные проекты.
Именно таким является апарт-комплекс «Сокольнический вал 1».
ПИК построит свой проект около парка Сокольники, в 20 минутах ходьбы от станции метро, а новая станция БКЛ будет расположена еще ближе к новостройке. До ТТК можно доехать за две минуты на автомобиле, дорога до Садового кольца займет не больше 10 минут.
Узнаваемая архитектура — просторные светлые подъезды на уровне земли, выходы во двор и на улицу, коммерческие помещения на первых этажах, озелененные дворы с детскими и спортивными площадками и местами для отдыха.
В продажу выведены апартаменты площадью от 20 до 58 кв. м — это студии, 1- и 2-комнатные варианты. При этом 1- и 2-комнатные юниты фактически представляют собой евроформат. Всего в проекте будет 480 апартаментов, все они реализуются с готовой отделкой.
Цены на старте продаж — от 7,3 до 15,2 млн рублей.
Приобрести апартаменты в комплексе «Сокольнический вал 1» можно в ипотеку по ставке от 8,29%. Плановый срок сдачи проекта в эксплуатацию — III квартал 2023 года.
*Содействие в подборе финансовых услуг*