Очень модное веяние в недвижимости – это таунхаусы. Своеобразные гибриды между домом и квартирой. И несмотря на то, что застройщик может рассказывать про одни плюсы такой комбинации, в реальной жизни минусов ничуть не меньше.
Первый недостаток – слышимость
Можно сказать, что разговоров за стенами от соседей не слышно, но если они вздумают включить пылесос, дрель или перфоратор, покой можно потерять надолго. Звукоизоляция в таунхаусах ничуть не лучше, чем в квартирах.
Второй недостаток – соседи
При доме есть небольшие узкие участки на каждое жилое помещение, на котором соседи стараются обустроить свой быт. Часто можно столкнуться с тем, что сосед поставит беседку и будет по вечерам очень громко шуметь с друзьями за шашлыками, орать пошлые анекдоты и вести задушевные беседы по ночам. Если всё это происходит буквально в нескольких метрах от вашей спальни, комфорта в таком доме точно не будет. В этом случае квартира будет даже поприятнее.
Минус третий – никакой приватности
Участки у дома очень маленькие, поэтому на своем придомовом участке ты всё время находишься на виду – а ведь в частные дома люди переезжают как раз затем, чтобы можно было без проблем выйти в свой двор в одних трусах и затянуть любимую песню.
Минус четвертый – общее имущество с соседями
Наличие собственной парковки – это замечательно, но заезд на территорию таунхауса всего один, поэтому постоянно придется договариваться с соседями, чтобы те разъезжались, уступали место и так далее. Плюс, постоянные споры с соседями по очистке территории. Если кто-то не захочет сбрасываться деньгами на очистительные работы от снега, придется делать это за свой счет – ездить-то как-то надо.
Недостаток пятый – проблема с оформлением
Обычно земельный участок вокруг дома пребывает в коллективной собственности. То есть, своя земля вроде бы есть, но это условность – по факту, все жильцы таунхауса являются её собственниками. При продаже недвижимости и во многих других ситуациях это очень неудобно, а иногда и проблемно.
Несколько моих знакомых понабирали себе такие «райские гнездышки», распродали квартиры, но уже подумывают о продаже и покупке меньшего, но зато своего дома.
Читайте так же: "На пол в свой дом - только паркет или доску" - кричал я. А когда пришло время, выбрал другое
