Холдинг «Адамант» построит самый большой в Петербурге ТРК. Реконструкция существующих и строительство новых торговых объектов общая площадь ТРК на Балканской площади составит около 283 800 кв.м.
Накануне девелопер представил на суд Градсовета проект преобразования территории на Балканской площади.
Сейчас работают семь торговых и торгово-развлекательных комплексов совокупной площадью 105 600 кв.м («Балканский», «Пассаж на Балканской», «Астра», «Пирамида», «Балкания Nova» и др.). Первый из них появился ещё в 1994-м, последний – в 2012-м. За этот период торговый кластер не раз трансформировался.
Что в планах?
Предполагается снос большинства существующих зданий, реконструкция части из них и строительство новых, при этом задействовав частично территорию автостоянки.
Место более чем притягательное для торговли.
На Балканской площади находятся входы в метро и на железнодорожную станцию «Купчино», а также конечные остановки городских автобусов, троллейбусов и трамваев. В перспективе здесь запланирована остановка скоростного трамвая; есть идея строительства автовокзала.
Крупный транспортно-пересадочный хаб расположен по соседству с плотной жилой застройкой.
Общая площадь нового комплекса составит 283 800 кв.м
(для сравнения: самый крупный петербургский ТРЦ «Галерея» занимает 192 000 кв.м).
Кроме торговли, задуман небольшой бизнес-центр (7500 кв.м), многоярусный гараж, а также храм.
Идея проекта интересная, современная и воодушевляющая. Однако архитектура проекта вызывала резкое неприятие профессионального сообщества.
Что говорят коллеги по цеху. Приведем цитаты ниже:
"Очень вычурно и непонятно. Есть ощущение, что этого не будет. Они совершенно не соответствуют ни силуэту города, ни традициям новостроек" - высказался Никита Явейн.
«Согласен с коллегами. Экспрессионизм вообще-то не характерен ТК - это всё-таки рациональная структура. Комплексу реально не хватает внутреннего каркаса», - считает Сергей Орешкин.
Владимир Линов, помимо прочего, обратил внимание разработчика на отсутствие схемы движения транспорта и пешеходов по всей территории.
Очевидно, проекту нужна будет доработка, но в целом концепция вряд ли изменится.
А как вам новый проект?
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti