Прежде чем озадачиваться строительством полноценного подвала для индивидуального жилого дома, необходимо понять, для чего именно он будет использоваться жильцами. Не стоит забывать, что обычно строительство подземного этажа при соблюдении всех строительных норм и правил, выходит почти в два раза дороже чем надземного. Подвал — это не только земельные работы и бетон, это качественная гидроизоляция, специальная грунтовая подготовка и, часто, система дренажа и отвода грунтовых вод.
В связи со всем вышесказанным возникает вопрос: в каких случаях целесообразно строительство подземного этажа?
Первый случай, это когда необходимо устроить хранилище домашних заготовок. У такого помещения хранения должен быть свой температурный и влажностный режим. Для поддержания режима рекомендуется выполнять комплекс инженерных мероприятий, таких как система вентиляции и проветривания. Если спуститься в погреб старого дома, который был построен без каких-либо мероприятий по поддержанию климата, то во внимание попадет излишняя влажность, затхлость воздуха. Металлические банки на хранении в таких погребах покрываются ржавчиной, заводится плесень. Чтобы миновать такие неприятности, нужно:
- Обеспечивать минимум двухкратный воздухообмен;
- Обеспечивать достаточный приток воздуха;
- Устроить двухуровневую вытяжную систему из нижней и верхней точки подвала.
Последний пункт особенно важно соблюдать, так как бывали случае накопления углекислого газа в погребах с печальными последствиями для жильцов или домашних животных.
Второй случай. Бывает, когда маленькие габариты участков не позволяют построить полноценный дом по количеству комнат и технических помещений. В таких случаях подземный этаж - вынужденная мера. При проектировании домов учитывается категория и назначение помещений на подземном этаже и предусматриваются мероприятия по их комфортному использованию.
А иногда подземный этаж – это просто хотелка Заказчика. Это третий случай: желание устроить полноценный винный погреб, бильярдную или любое другое помещение.
Во всех рассмотренных случаях нужно понимать, что совсем не обязательно устраивать подвал по всему периметру дома. Залог успеха – это сделать помещение по площади необходимой и достаточной для комфортного использования и не дорогого строительства и эксплуатации.
В каких случаях категорически не рекомендуется строительство подземного этажа?
Если по результатам инженерно-геологических изысканий обнаружен высокий уровень грунтовых вод или подземные ручьи.
Возникают сложности при строительстве: необходимо организовать откачку прибывающей в котлован воды, тампонирование источников грунтовых вод. При эксплуатации подвала будет необходимо устроить полноценную дренажную систему, улучшенную гидроизоляцию.
И все равно в период паводков имеет место подтопление.
Если Вам эта статья показалась интересной или полезной, то прошу Вас поставить "лайк", подписаться или оставить комментарий. Если с чем то не согласны, то тем более давайте обсудим это в комментариях. Если остались вопросы: пишите нам в личные сообщения в Инстаграм. За консультации денег не берем! Вот ссылка: https://instagram.com/noviy_dom_ekb