10. Соседи.
Перед покупкой квартиры лучше пообщаться и признакомиться с соседями. Возможно в подъезде живут через чур весёлые соседи или лающие собаки.
У нас в подъезде жила такая собачонка, она лаяла 24 часа в сутки без умолку😖 А соседский кот воняет на весь подъезд так, будто там их сотня живет😖
Попадаются жильцы любящие кормить птичек на своём подоконнике. Производное таких птичек конечно же оказывается на подоконниках соседей снизу🤷♀️
Если же вы сами тот самый весёлый сосед, то выбирайте дома, где живёт молодёжь. В противном случае войны с милыми бабульками не избежать🤷♀️
11. Ремонт.
Тут, как говорится, на любителя. За относительно свежий ремонт хозяева стараются накинуть ценник. Это удобный вариант для тех, у кого нет свободных денег на ремонт или возможности, так как дома маленькие дети. Можно сразу заехать и жить.
Как по мне, так выгоднее приобрести убитую квартирку с дисконтом и сделать все под себя, а через несколько месяцев или лет её можно будет достаточно выгодно продать😁 но нужно, конечно, считать переплату по ипотеке, расходы на ремонт, налоги, если решите продать раньше, чем через 5 лет и прочие нюансы. Но это уже тема для инвесторов.
Под видимым хорошим ремонтом могут скрываться нежданчики в виде плесени, тараканов и прочих сюрпризов. В квартирах, продающихся с мебелью, частенько за шкафами обои просто не клеят. Имейте это ввиду. После того, как бывшие жильцы вывезут мебель, вам придется срочно придумывать, как облагородить эти дыры на стенах.
Чуть не забыла. Ремонты в недавно с данных новостройках будут преследовать вас ещё пару тройку лет, а во время усадки дома вполне вероятны трещины, разрывы на обоях и прочие неожиданности.
12. Метро.
В крупных городах есть смысл изучить застройку города, в районах, где нет поблизости веток метро, квартиры стоят дешевле, но после того, как появится новая станция, цены на недвижимость значительно вырастут😉
Метро расположено на разной глубине и для людей в возрасте это может быть опасным в плане перепадов давления.
Но поездка на метро зачастую экономит огромное количество времени, до нескольких часов стояния в пробках. Если для вас важно вовремя приезжать на работу, выбирайте квартиру поближе к метро или к работе.
Вот, вроде и все. Основные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры.
Помните, что не бывает хорошо и дёшево. Если вы видите такую квартиру в объявлениях, значит это или фейк, или квартира проблемная и нужно очень тщательно проверять её перед покупкой. Хорошее квартиры по низкой цене (срочная продажа), как правило, раскупают или сами риэлторы, или инвестора, которые постоянно мониторят рынок.
Если вам есть, что добавить, пишите в комментариях, обсудим☺️