В России изменились условия двух льготных программ ипотеки: для семей с детьми и "на общих условиях" (вне зависимости от возраста и семейного статуса). Рассказываем все по порядку.
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА:
1. Расширены условия "Семейной ипотекой".
Принять участие в программе теперь могут семьи с одним ребенком.
"Семейная ипотека" подходит тем, у кого с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родился первый или последующие дети.
Ставка: 6% годовых на весь срок кредитования до 30 лет.
Купить можно как квартиру в строящемся доме, так и готовое жилье у застройщика.
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или для покупки земельного участка у юридического лица.
2. Сумма кредита и первоначальный взнос по программе "Семейная ипотека".
Максимальная сумма кредита по программе в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - 12 млн рублей. Для других регионов - 6 млн рублей.
Минимальный первоначальный взнос - 15%. Важно: его можно оплатить за счет материнского капитала.
Ипотеку можно оформить до 1 марта 2023 года, а воспользоваться программой до 31 декабря 2023 года.
3. "Семейную ипотеку" можно использовать для рефинансирования уже имеющегося кредита по льготной ставке.
Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА до 7%:
1. Программа льготной ипотеки с господдержкой по ставке до 7% до 1 июля 2022 года.
По ней ипотечный кредит может оформить любой совершеннолетний гражданин России без ограничений по возрасту и семейному положению.
Жилье можно приобрести как строящееся, так и готовое, но только у компании-застройщика на первичном рынке.
2. Основные условия льготной ипотеки до 7%.
Максимальная сумма составляет 3 млн рублей во всех российских регионах. первоначальный взнос (опять же для всех регионов) - 15% от стоимости квартиры.
Можно будет использовать для первоначального взноса материнский капитал. Однако в этом случае необходимо будет выделить детям долю в собственности на квартиру.
ПЕРЕЧЕНЬ БАНКОВ:
Перечень банков, которые участвуют в программе можно посмотреть на сайте спроси.дом.рф:
Банки-участники программы "Семейная ипотека"
Банки-участники программы льготной ипотеки 7%
У вас есть возможность подать заявки в несколько банков, а затем выбрать наиболее интересный и выгодный вариант. В ряде банков есть возможность заполнить заявление на одобрение ипотеки онлайн.
Остались вопросы? — Обращайтесь:
Наталья Образцова, руководитель отдела жилой недвижимости, ипотечный брокер.
+7 (912) 246-13-38 (телефон, WhatsApp) / obraztsova.n@bn-1.ru / или пишите через ЯндексДзен.
Консультации для жителей Свердловской области, Екатеринбурга — бесплатные.
Возможно вам будет интересно:
Можно ли «исправить» кредитную историю?
Не торопитесь выделять доли детям после погашения ипотеки (но сделать это нужно)
В.Путин предложил освободить многодетные семьи от уплаты НДФЛ, если в течение года они потратились на покупку нового жилья