В Екатеринбурге прошло заседание градостроительного совета, на котором обсудили проект: квартал «Екатеринбург Сити» (строит УГМК). В первоначальной концепции должны были построить пять небоскребов, гастромолл и реконструировать памятники архитектуры.
Однако, в проекте, который вынесли на градсовет в середине лета 2021 года, количество небоскребов сократилось до четырех. Члены совета раскритиковали концепцию, опасаясь, в частности, за транспортную нагрузку. Однако концепцию одобрили, проект был принят.
Что планируется построить в итоге
Представители инициаторов проекта Уральской горно-металлургической компании (Андрея Козицына и Искандара Махмудова) ранее заявляли, что в квартале планируют построить пять небоскребов с 5–6-этажными стилобатными комплексами (в них разместят общественную и торговую среду), гастромолл, реконструировать и приспособить пять объектов культурного наследия.
Срок реализации проекта 10 лет.
Презентуя проект на градостроительном совете, руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин пояснил, что в квартале решили оставить четыре небоскреба (от 135 до 171 метров), а на месте ранее планировавшейся высотки сделать городскую площадь.
Кроме того, высотную часть двух небоскребов, выходящих на улицу Бориса Ельцина, полностью отдадут под жилье, в остальных объектах разместят офисы и апартаменты.
В квартале запланирован единый подземный паркинг на 4,2 тыс. машино-мест, общественные пространства на 9 тыс. кв.м, также на территории хотят создать более 2 тыс. рабочих мест.
В квартале разместят частную гимназию на 250 мест и реконструируют памятники архитектуры, которые в последствии приспособят под дополнительные помещения для гимназии.
УГМК готово вложить в строительство небоскребов 50 млрд рублей.
Сад Казанцева сохранят и откроют для горожан. Что касается старого большого дуба — есть идея перевезти его на другое место (какое?).
Напомним, что с другой стороны квартала, на противоположной стороне улицы Челюскинцев, возводит свой высотный жилой квартал компания «Брусника». И по мнению заместителя главы комитета по транспорту горадминистрации Сергея Яскевича, из-за большой плотности застройки в этом районе могут возникнуть проблемы с транспортной нагрузкой.
Ложка дегтя
Экс-главный архитектор Свердловской области Григорий Мазаев заявил, что эта концепция вызвала у него «чувство глубокого разочарования».
Кроме того
Архитектор Борис Демидов заметил, что при реализации проекта может вновь возникнуть давний вопрос о строительстве пешеходного моста через Исеть. Господин Демидов предложил принять концепцию как основу и как задание для конкурса на эскизный проект.
Заслуженный архитектор России, бывший главный архитектор города Михаил Вяткин, также предложил согласиться с предложенным функциональным наполнением и принять проект за основу, но с большим списком замечаний. По мнению господина Вяткина кровлю стилобатной части нужно сделать открытой для всех желающих, также он предложил открыть в одном из зданий городской планетарий, а здание магазина «Баллистика» убрать и построить на его месте высотку.
Много критики, но проект приняли
Раскритиковав концепцию, участники совета сошлись во мнении, что это важная территория для Екатеринбурга и над ней нужно еще поработать, но в итоге проект приняли.
По материалам "КоммерсантЪ".
Возможно вам будет интересно:
Кто так строит? Коридоры "ау, люди", комнаты в "пять углов" и туалет у соседей...
Аренда квартиры 70 м2 за 2100 руб/месяц на 10 лет — вручили ключи в первом на Урале арендном доме