Довольно долго шли разговоры по оформлению "бытовой недвижимости" на приаэродромных территориях. Требовалось согласование с Росавиацией и получение санитарно - эпидемиологического заключения Роспотребнадзора. Получить данные согласования довольно проблематично, а зачастую и невозможно. Федеральный закон №191-ФЗ от 11.06.2021 решает проблему бытовой недвижимости (вступил в силу 01.07.2021).
К "бытовой недвижимости" относятся объекты индивидуального строительства (жилые дома), садовые дома, гаражи, хозяйственные постройки для собственных нужд, расположенные на земельных участках с разрешенным использованием:
- для ведения личного подсобного хозяйства,
- для ведения садоводства,
- для индивидуального жилищного строительства,
- для дачного хозяйства.
В перечисленных случаях согласование с авиационными властями не требуется, также не требуется получение заключения Роспотребнадзора.
Можно сказать, что данный закон значительно упрощает жизнь гражданам, которые попали в приаэродромную территорию. Для оформления такой недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план (приложением будет декларация, которую подписывает собственник земельного участка), далее документы передаются в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), либо другие бытовые постройки.
По своей сути, данный закон расширяет действие "дачной амнистии" на приаэродромные территории.
Р.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет