Каждый клиент приходит к нам со своей историей.
Кто-то продает свое жилье и только после продажи планирует покупку нового жилья, а кто-то ждет окончания действия депозита и за 30 дней до окончания срока уже начинает присматривать жилье.
А есть иногородние клиенты, которые подыскивают жилье удаленно.
И здесь предложения от застройщиков по рассрочкам как нельзя кстати.
Сегодня поделимся примером интересной рассрочки для нашего клиента.
Рассмотрим объект в Невском районе 2 к.кв 33 м2 со скором сдачи в 3 кв. 2023 года по цене 8 177 000 руб.
Отдельно хочется выделить локацию новостройки у метро Елизаровкая:
- метро 5 минут пешком
- 10 минут на транспорте до центра
- рядом прекрасный Парк культуры и отдыха им. И.В. Бабушкина
- буквально в двух шагах, с проспекта Обуховской обороны открывается вид на Неву и Октябрьскую набережную.
Как можно купить жилье в этой локации уже сегодня?
Вариант 1.
«Рассрочка 20/30/50 по базовой цене»
Далее рассказывает руководитель проектов АН "Хочу Квартиру" Екатерина Смирнова:
"Наш клиент имея на руках 1,5 млн рублей хочет вложить в перспективный проект и без ипотеки.
Мы предложили эту рассрочку с удобными платежами.
Смотрите сами:
Клиент подписывает сделку с ПВ 20% от стоимости квартиры - 1 635 400 руб.
Мы уложились в ту сумму, которая была на руках и уже проивестировали в перспективный проект в пешей доступности у метро".
Что дальше?
Далее остальные два платежа раскидываются на 30 и 50 % с платежом 1 раз в год, что подходит для клиента.
2-й платеж - 07.2022 - 2 453 100 руб. (50% от стоимости квартиры - ПВ)
3-й платеж - 08.2023 - остаток 3 843 190 руб.
Также застройщик дает скидку 15% с ПВ, а это 245 310 (15% от ПВ) выгода клиента.
Также совершив покупку 27.07 застройщик дает дополнительную скидку 2%
Посчитаем выгоду клиента = 8 177 000 - 245 310 = 7 931 690 - 2% = 158 634 540 рублей.
Согласитесь, хорошая скидка)
2 Вариант покупки этой же квартиры:
Рассрочка 30/70 при стоимости квартиры как по 100% оплате.
Цена все той же квартиры составляет 6 950 000 руб
Платежи раскидываются по программе следующим образом:
- 07.2021 - ПВ - 2 085 000 руб;
- 09.2021 - остаток - 4 865 000 руб.
Чем выгодна эта рассрочка?
- у покупателя есть 2 месяца, чтобы собрать необходимую сумму. В то время как стандартная бронь возможна только на 10 дней.
- купить выбранную квартиру сегодня без страха подорожания через 1-2 месяца.
А какой варианты выбрали бы вы? Если покупали эту квартиру?
Напишите нам в комментариях: 1 или 2.
Остались вопросы? Задавайте в комментариях.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti