Спешка может стать худшим советчиком при покупке квартиры. Когда вы взволнованы перспективой переезда, вы можете стать легкой добычей для продавцов. Они могут использовать ваш энтузиазм и нетерпение, чтобы представить только лучшую сторону предложения. Стоит сделать паузу и задать несколько вопросов, которые раскроют полную картину ситуации.
1. Какова история квартиры?
Что здесь было? Что здесь случилось? Кто здесь жил? Эта информация не нужна для составления подробной хроники местности или создания генеалогического древа предыдущих гибридов. Однако стоит знать историю своей квартиры и ее непосредственное прошлое. И дело не в каких-то сентиментальных соображениях, а в том, чтобы знать, есть ли что-то за этой «историей», что потенциально могло бы снизить или увеличить стоимость квартиры на рынке. Кто знает, не жил ли в этой квартире, например, известный художник, и эти картины на стене не так надоедают, как кажется на первый взгляд.
2. Что внутри?
На первый взгляд не все видно, поэтому стоит присмотреться. Не только между стенами, но и внутри них. Никогда не знаешь, получишь ли ты творческое вдохновение для создания новых аранжировок. Вы внезапно решите переставить, изменить, снести, перекрасить или оклеить обоями все, чтобы удовлетворить свои дизайнерские устремления. Поэтому стоит спросить о пространстве для возможных изменений.
3. А как соседи?
Всегда спрашивайте о своих соседях, потому что это люди, что вы еще не знаете и с которыми вам предстоит провести много лет. Времена, кажется, меняются, но некоторые человеческие реакции и рефлексы по отношению к «новым» и «незнакомым» остаются прежними. Если вы рассчитываете их избежать - вы ошибаетесь! Поэтому всегда стоит знать, чему вы потенциально можете подвергнуться. В лучшем случае, в худшем, это могут быть принудительные шутки и скучная болтовня, в худшем - бесконечные жалобы.
4. Безопасно ли это место?
Статистические данные полиции однозначно показывают, что район району рознь. Поэтому стоит их внимательно проверить. В конце концов, вам нужно знать, с какими потенциальными опасностями вы можете столкнуться в своем новом районе. Кража, хулиганство, взлом, нарушения в ночное время? Хорошо знать это заранее, чтобы хорошо подготовиться.
5. А что еще они построят на этой территории?
Прекрасный вид на деревья за окном. Смотришь и слышишь весеннее пение птиц ушами своего воображения ... Однако при виде такого свободного пространства вокруг себя стоит включить в голове красную, а не зеленую лампу. В конце концов, много места, много возможностей ... еще построить. Вместо щебетания птиц вы скоро сможете услышать шум строительной площадки. А вид на деревья может превратиться в вид на парковку или, что еще хуже, другой квартал.
6. Есть ли здесь насекомые?
К сожалению, они одни из самых устойчивых к любым неблагоприятным условиям создания. Так что им лучше никогда не быть там, где вы планируете жить. В прошлом и в настоящем. В результате вам придется навсегда связать с ними свое будущее. Вы не хотите начинать обустройство розетки своей мечты с избавления от колонии клопов?
7. Была ли квартира когда-либо затоплена?
Квартира, которая была разрушена в прошлом, подобна травме. Вроде заштукатурены, срослись и зажили, но иногда, например, в непогоду, возникает некоторый «дискомфорт». Особенно, если «лечение» было поверхностным, а медицинские осмотры пропускались. Поэтому в случае с квартирой стоит спросить о «карточке пациента» и ремонте.
8. Вы уверены, что все оплачено?
Если в «доброе утро» вы не хотите платить ничего, кроме взноса по кредиту, лучше спросите обо всех счетах. Т.е. за них заплатили? Не хотите ведь получить неприятное «наследство» от предыдущих владельцев?
Это всего лишь несколько вопросов, что вы должны запомнить и которые, вероятно, забудете, когда попытаетесь купить квартиру в эйфории. Они шаг за шагом проведут вас через процесс выбора и покупки квартиры. Так, чтобы жить в ней - это была сбывшаяся мечта, а не начало кошмара.
Также читайте по этой же теме:
Эконом-класс требует красивую архитектуру
Стоимость жилья в новых жилых комплексах спальных районов столицы
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас , чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.