Многие коллеги и друзья жалуются – купить квартиру в Москве за 10 миллионов рублей просто нереально. Нет подходящих вариантов! Мол, за 10 миллионов купишь в лучшем случае студию, да и то – далеко от метро. А то и вовсе в Подмосковье. На что я привожу им в пример свой личный опыт.
Мы с моей женой недавно взяли просторную двушку (почти 53 квадрата!), в новом доме, с московской пропиской, да еще и рядом с метро всего за 10 млн! Хотите узнать как? Сейчас расскажу.
Итак, полгода назад мы с моей девушкой сыграли свадьбу и сразу же решили, что хотим купить собственную квартиру. До этого мы вместе снимали небольшую однушку в Ясенево.
Но теперь мы семья, а значит – нужно строить собственное гнездышко.
К счастью, с первым взносом проблем не было. У жены была своя однушка в ее родном Воронеже, у меня – студия в моем родном Саратове.
Продав две квартиры, мы получили почти 5 млн рублей.
Неплохо для первого взноса! Да и еще 500 тысяч рублей подарили на свадьбу мои родители – их мы тоже решили вложить в первый взнос по ипотеке.
Мы решили, что при таких исходных данных готовы взять квартиру стоимостью до 11 миллионов рублей. Но мы хотели, чтобы это была именно стильная «евродвушка», а также обязательно с московской пропиской. Все говорили нам – это невозможно. Но мы с моей женой знаем, что возможно все!
Мы начали кропотливо перебирать всевозможные ЖК (вторичный рынок мы тоже смотрели, но только дома новее 2016 года – хотелось все-таки жить в более-менее «свежем» доме, а не в «убитой» панельке). Но практически везде за наши деньги получалась в лучшем случае «однушка».
Но нам давно приглянулся район Новая Москва – многие друзья купили там квартиры у разных застройщиков и отзывы о самом районе у них самые положительные. Есть и природа, и метро – ну, где еще такое встретишь?
И вот однажды нам попалась реклама ЖК «Аквилон PARK» от застройщика Аквилон и мы решили присмотреться к нему максимально внимательно.
Нам сразу понравился район, где строится дом. Очень зеленый и с огромным количеством парков. В шаговой доступности парки «Зеленая линия» с двумя красивыми прудами, а также Липовый и Линейный. Чуть дальше – большой пруд Утятник. И недалеко – огромный Бутовский лесопарк, где можно бегать, гулять или заниматься спортом. В общем, экология в районе отменная.
При этом – в шаговой доступности станция метро «Коммунарка» Сокольнической линии. И не будем забывать, что именно на развитии Новой Москвы сейчас сосредоточены основные усилия московской мэрии. Сюда инвестируют средства, тянут Троицкую линию метро, активно развивают дороги и общественный транспорт. Удобно – уже сейчас, но через несколько лет станет просто идеально.
Молодой, но развитый район. Новая Москва – это в первую очередь Москва, поэтому с инфраструктурой здесь проблем нет. Сюда вкладываются огромные деньги – строятся торговые центры, магазины, школы, детские сады, больницы и поликлиники.
На мой взгляд – это самый перспективный район Москвы, а главное – здесь есть место для дальнейшего развития, ведь все остальные районы столицы застроены так, что лишнюю школу или детский сад уже при всем желании не построишь!
Добираться на автомобиле тоже можно без пробок, ведь рядом – Калужское шоссе с недавно реконструированным выездом на МКАД.
Теперь давайте поговорим и про сам комплекс. Это дома комфорт-класса (а не эконом, несмотря на очень умеренный ценник). Основные принципы строительства – эргономика, энергоэффективность, экологичность и экономия.
А главное – московская прописка, то есть купив квартиру здесь мы становимся полноправными москвичами и сможем пользоваться всей московской инфраструктурой и получать все привилегии от жизни в столице!
Квартиры сдаются с отделкой white box– то есть достаточно будет выбрать понравившиеся обои и можно будет переезжать в новую квартиру. Дворы без машин подразумевают больше пространства для жизни – вместо стоянки во дворах будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха и лавочки. Одним словом, застройщик сделал все, чтобы сделать жизнь в ритме большого города комфортной.
Теперь давайте поговорим о нашей квартире. Мы с женой выбрали себе вот такую «евродвушку»:
Нам понравилась в ней впечатляющая площадь – почти 53 кв. метра, необычная планировка, наличие двух санузлов и главное – просторная спальня с лоджией. Даже когда у нас появятся дети, нам не будет тесно в этой квартире.
Ну и самое главное – цена. Стоит такая квартира всего чуть больше 10 миллионов рублей. Из них 5,5 миллионов мы внесли в качестве первого взноса, сразу же попав под выгодную акцию от застройщика, который частично просубсидировал нашу ипотеку.
В итоге, наша ставка составила всего 0,1%! Меньше, чем в Европе! Мы будем платить всего 10 лет, а ежемесячный платеж составит всего 39 990 рублей! И через 10 лет это будет полностью наша квартира!
Кстати, в комплексе есть и более бюджетные варианты – можно приобрести просторную и стильную студию с московской пропиской всего за 6,5 млн рублей! На них также действует субсидированная ипотека и все акции от застройщика!
/содействие в подборе финансовых услуг/
Осталось отметить, что ждать переезда нам осталось совсем недолго – комплекс сдается уже во II квартале 2022 года. А сразу после переезда мы с женой планируем подумать и о детях. И у них уже будет собственный дом в Москве!