1 Совет директоров Банка России на заседании, состоявшемся 23 июля повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., сообщила пресс-служба регулятора. Теперь показатель составляет 6,5% годовых — это максимум с декабря 2014 года.
2 Застройщики Екатеринбурга вернулись к пиковым показателям.
Индекс башенных кранов, работающих на строительстве жилья в городе во втором квартале вернулся к пиковым показателям 2019 года: 143 штуки — плюс 25 (21%) за квартал. По сравнению с серединой прошлого рода рост составил 19%. Сейчас в Екатеринбурге активно строится почти 3 млн кв. м жилья, во втором квартале прошлого года этот показатель был на уровне 2,5 млн кв. м. При этом число нереализованных новостроек на рынке остается рекордно высоким — 27 тыс. квартир. Количество квартир в предложении — на историческом максимуме. Как и цены.
Новостройки Свердловской области вошли в топ-20 самых дорогих в стране. Наш регион занял 17-ю строчку рейтинга со средней ценой в 71,46 тыс. руб. за 1 кв. м в новом доме. В среднем 1 кв. м в новостройке России стоит 103,95 тыс. рублей.
3 В Екатеринбурге построят новый район.
Компания «Синара-девелопмент» представила руководству проект нового микрорайона «Новокольцовский». Застройщик заявляет, что на площади в 82,6 га за десять лет построит 600 тыс. кв. м жилья, где сможет разместиться 20 тыс. человек. В районе будут поликлиника, две школы по 1100 мест и четыре детских сада на 900 мест. Заявлено, что активная застройка стартует осенью этого года, а завершить проект предполагается до 2030 г.
4 Архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел концепцию застройки центра города.
Речь о районе Екатеринбург-Сити — участке в границах улиц Челюскинцев — Бориса Ельцина — Боевых Дружин — Октябрьской Революции, его застраивает Уральская горно-металлургическая компания (УГМК). В квартале планируется возвести четыре небоскреба (от 135 до 171 м). Высотную часть двух небоскребов, выходящих на улицу Бориса Ельцина, отдадут под жилье, в объектах, выходящих на ул. Челюскинцев, разместят апартаменты и офисы. По подсчетам авторов концепции, здесь будут работать 2,3 тыс. человек. Под всем кварталом застройщик намерен оборудовать подземный паркинг на 4,2 тыс. машиномест. Все улицы планируется сделать пешеходными, с обильным озеленением. Также представители УГМК заявили, что возведут в квартале детский сад на 150 мест и школу на 200 мест.
Построить Екатеринбург-Сити предполагается за 10 лет, но девелопер надеется, что работы окончатся еще раньше. Концепцию одобрили большинством голосов.
5 Ввод индивидуальных домов в первом полугодии оказался рекордным.
За первые шесть месяцев в России было построено 20,2 млн кв. метров частного жилья.
Это рекордная цифра за десять лет. Увеличить показатели может запуск ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, считает директор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Планируется, что программа будет разработана до конца нынешнего года.
"Как оператор почти всех мер поддержки ипотечных заемщиков, ДОМ.РФ примет активное участие в разработке нового продукта. Нам поможет опыт, накопленный при реализации нашим банком пилотной льготной программы на ИЖС. За полгода ее действия было выдано кредитов на 1,5 млрд рублей, люди готовы брать такую ипотеку при доступной ставке", - отметил Мутко.