Наверное, многие успели ознакомится с этой новостью информационного агентства ТАСС: «Минстрой: спрос на новостройки снижается, рынок ждёт коррекция цен».
Это заявление замминистра строительства Никиты Стасишина.
В переводе с чиновничьего языка на людской – «коррекция», разумеется, — это «снижение».
Ну не о повышении же он говорит. Особенно, когда термин «коррекция» используется вместе с фразой «спрос на новостройки снижается».
📌📌📌📌📌📌📌
- Необходимая реклама.
Тематика блога «Проблема новостроек», а значит взаимоотношений застройщика с вами. Вас что-то не устраивает? Застройщик не выдаёт ключи? Что вы ждёте? Возьмите, и заберите их! (А еще, взыщите любые неустойки с застройщика).
📌📌📌📌📌📌📌
(Продолжение статьи)
Я хочу поговорить о двух вещах.
Первое, и поэтому самое очевидное, а значит не требует какого-то развёрнутого текста – признание органом государственной власти, который отвечает за строительную отрасль, очевидного факта, спрос на жилье в новостройках, после ажиотажного роста в течении всего последнего года, падает.
Это констатация. Важно, что власть этого не отрицает (почему это так важно, я скажу чуть позже, так как, собственно, ради этого, заметка и была написана).
Второе. Власть признает, что вслед за снижением спроса, она ожидает снижение цен.
Мне, как доморощенному писаке на эту тему, такое заявление замминистра строительства, важно вдвойне. Не только я один полагаю, что возможно снижение цен, но и целый профильный замминистра. Экого союзника я приобрёл в его лице, пусть даже он об этм ничего и не подозревает.
Мнение статусного чиновника, одно, перевешивает мнения всех записных аналитиков, которые на информационных ресурса х, представляющих одновременно сервисы по продаже квартир (ЦИАН, Новострой, Миэль и пр., имя которым, легион), как попугаи талдычат, что ничего страшного не происходит, что падение временное, сезонное, адаптационное… (такое ощущение, что список эпитетов они могут продолжать до бесконечности: провокационное, канализационное, рекреационное, гидроизоляционное и т.д, лишь бы не оставлять самодостаточную фразу «ПАДЕНИЕ СПРОСА», в гордом одиночестве), что за падением, вскоре последует подъем, а к ценам это вообще никакого отношения не имеет, что предпосылок для снижения цен нет, и не будет, и цены будут расти и дальше.
Мотивация этих людей понятна. Хочется продавать более дорогие, а не дешёвые квартиры, хочется продавать их много, а не мало. Хочется не обидеть застройщиков, с их рекламными деньгами, на которые существуют все эти «независимые» сервисы, и вещающие там аналитики. Что другое можно от них услышать.
Ну вот.
Другое мы услышали от замминистра.
Теперь у меня есть дубина (в виде его заявления). Если мне кто будет возражать, я его шмяк, этой дубиной, по голове.
Есть еще у кого аргументы? Кто на нас с замминистром!
То-то же.
А теперь к самому главному в этом интервью.
И вот это, многими осталось не замеченным.
Итак.
Государство признает, что спрос уже падает, а ценам предстоит снижение. Многие на блоге полагают, что государство этого не допустит. Что у государства есть интерес в высоких ценниках, что оно является союзником застройщиков, с их бесконечными хотелками.
А если на самом деле?
Что собирается делать государство, чтобы не допустить снижения спроса, и падения цен на жилье?
Ответ. НИЧЕГО!
Самая важная часть интервью Никиты Стасишина: «Для стабилизации цен на жилье в России необходимо достичь баланса между спросом и предложением. Так как это рынок, влезать в рынок регулированием с федерального, либо регионального уровня, мы считаем ненужным…», — сказал замминистра.
Все! Точка!
На этом в принципе можно заканчивать.
Никакого вмешательства.
Государство видит падение спроса. Государство ожидает снижения цен.
Оно все видит, оно все слышит.
И с ясным представлением об этом, делает заявление: «Мы ничего предпринимать не будем».
То есть государство устраивает падение спроса, и падение цен.
Оно спокойно.
А раз так, то так тому и быть.
Цены будут падать!
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Ваши реплики в других статьях блога*
Я не думал, что у нас столько богатых...хм, неумных: вкладываться в мегаполисные бетонометры, построенные гастарбайтерами, на пике страшнейшего экономического кризиса (фактически, перехода к 6-му экономическому укладу при полной неготовности страны к нему), приправленного коронабесием.
Они скорее обанкротятся, чем снизят цену. Жадные ....
Иван, Вы сами можете посчитать, полковник Захарченко украл 9 млн рублей ,он мог купить в Сочи 3000 квартир по 3 млн рублей , пол Сочи мог скупить вместе с жильцами...Естественно такое положение дел ненормально и цены скакнули...Вы знаете сколько таких полковников и т.д.?
Иван, А у Кирилла Черкалина нашли 12 млрд , приехали 2 полковника , купили всё Сочи , остальным куда ехать? Вот и скакнули цены, что б всем досталось, а обычные люди обойдутся))) Им не надо, им бы свеколки с морковкой купить...Вы страны нормальные не сравнивайте, нет в них мин. зарплаты в 150 баксов, как у нас, у нас в день столько платят, поэтому и цены там такие
Статья: "Пузырь на рынке жилья». Сказано не мной. Центральным банком. Куда уж круче.
вот и ответ на вопрос, откуда трёхкратный рост цен на утеплитель, кто его весь выкупил. так что всё норм. годик ждём и покупаем по нормальным ценам
Статья: Ай да застройщики! Ай да хитрецы! Улыбнуло (прим: не злобно)
Нет никакого падения в крупнейших городах. Попробуйте купить хорошую квартиру и вас этот бред быстро отрезвит.
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
(* Прим. Предлагаю площадку блога, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке первичного жилья.
Любой текст будет оформлен в виде статьи (заметки) и выложен от вашего имени в блоге ЖКфобия со ссылкой на ваш блог, сайт, канал, чат и пр.).
ЭПИЛОГ. НАСТРОЕНИЕ*
В ОГОНЬ!
живопись, смешанная техника, 150x100 см, 2009
Станислав Плутенко
Другие заметки на эту тему:
* Жилищный рынок. Апокалипсис, растянутый во времени.
* Неприятности для застройщиков. Водоворот скидок. Все ли из него выплывут?
* Скидки пошли – лёд тронулся. Рынок продавцов жилья трещит по швам.
* Повторит ли рынок новостроек судьбу «Титаника»?
* Ипотечный рынок России. Рванёт не по-детски.
* Новостройки Москвы. Цены на пороге снижения? А есть варианты?
* Мощные, но кратковременные скидки на рынке новостроек Москвы. Карнавал начинается?
* В набат? Параллельными курсами. Падение продаж на вторичном рынке жилья на 35%.
* «Коза» застройщикам и банкирам. А нам? Отмена льготной ипотеки. Первые итоги.
* Объелись? Квартиры уже не нужны? Ну, значит жди снижения цен в новостройках.
* "Пузырь на рынке жилья». Сказано не мной. Центральным банком. Куда уж круче.
* Любопытное заявление застройщика. Частный инвестор уходит с рынка? Что нам от этого ждать.
* Плохая новость для застройщиков. Все ждут снижения цен. Можно ли плевать против ветра?
👍Ставьте лайки, и подписывайтесь на канал!✅
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
Я,