Подорожание строительства каркасных домов зависит, как вы уже поняли из первой части нашей статьи, от нескольких факторов. Одним из них является увеличение стоимости городского жилья. Поговорим об этом, а также о «хайпе» СК на повышении цен.
Какая связь между ценами на квартиры и загородные дома
Стоимость загородного строительства напрямую зависит от цен на квартиры и начинает подниматься вслед за ними примерно через год. В Москве и СПб за последний год однокомнатные квартиры подорожали процентов на 30 и стали стоить не 6-7, а 9-10 млн. руб. Обзавестись каркасным домом стало дешевле, спрос на такое жилье увеличился, что привело к его подорожанию. Такой себе «круговорот цен».
Есть ли выгоды у строительных компаний от подъема цен
Бытует мнение, что строительные компании во время спроса на жилье за городом пытаются «навариться» на клиентах. Многие не понимают, что от повышения стоимости на стройматериалы страдают не только заказчики, но и подрядчики. Почему это так? Смотрите:
- Заключая договор с клиентами, СК указывает, сколько стоят материалы сегодня.
- Компания, во всяком случае, так делает АртСтрой, берет на себя ответственность за то, что стоимость их не изменится во время строительства.
- Сооружение дома часто начинается через несколько месяцев после заключения договора, когда инфляция уже себя проявила.
- Стараясь обеспечить себе фронт работ, СК берут несколько заказов «на будущее».
В результате всего этого подрядчики могут работать «в ноль», а иногда даже «в минус». Особенно часто это происходит в этом году, и самыми невыгодными являются недорогие заказы.
Узнать, сколько примерно будет стоить ваш будущий дом, можно на нашем сайте, воспользовавшись удобным сервисом.
Надеемся, что наши пояснения помогли вам разобраться в том, почему повышается стоимость каркасных домов, и почему нет выгод от такого повышения у СК.
Напишите, а почему еще могли так подняться цены на строительство домов?
Мы собрали обзоры, проекты, отзывы, лайфхаки и многое другое. Вот некоторые из статей, опубликованных на канале совсем недавно: