Наверное вам знакома ситуация, а может быть она сейчас для вас актуальна: при продаже недвижимости человек может попасть под налог на доход с продажи недвижимости, если он приобретал эту недвижимость относительно недавно (3 или 5 лет, там есть ряд особенностей).
Здравствуйте, дорогие читатели! Подписывайтесь на мой канал и ставьте лайки.
Мой сосед решил поделиться тем, как он законно смог уменьшить оплату налога при продажи земельного участка, с чем охотно делюсь с вами, друзья!
Первое, что он сделал: узнал кадастровый номер своего земельного участка, через официальный сайт Росреестра, а именно через Справочную информацию по объектам недвижимости online (вот бы мне сейчас за рекламу заплатили). Ссылку оставляю здесь https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
Увидев кадастровую стоимость, сосед был крайне удивлен:
- Я конечно понимаю, что у меня земельный участок хороший, категория земель -земли сельхозназначения, но это Нефтекамск. У соседей моих земля стоит 700 000-900 000 рублей, а у меня как для ИЖС-2 800 000. Надо что-то делать.
Далее он обратился к юристу, который порекомендовал ему снизить кадастровую стоимость через суд. Ведь на то были все основания. Земельные участки в д. Михайловка с такой же категорией земли и разрешением стоили в 3 раза меньше чем его земельный участок.
Через месяц сосед уже выступал вместе с его представителем в суде с административным исковым заявлением о снижении кадастровой стоимости земельного участка.
Администрация не была согласна с доводами истца, на что была назначена судебная экспертиза, которая установила стоимость земельного участка в 3 раза меньше нынешней.
И вот получив на руки решение суда, сосед сначала подал на внесение изменений в МФЦ. а затем продал свой земельный участок и вероятно заплатит налог меньше (в три раза) прежнего, с чем его поздравляю!
Дорогие друзья, спасибо, что дочитали до конца. Надеюсь данная информация вам также пригодится, а может вы узнали для себя что-то полезное.
Подписывайтесь на мой канал @ДЗЕНИТЬ КРУТО ставьте лайки.
Хорошего вам вечера!