Здравствуйте, с Вами я, жилищный юрист Мария Логовинская, и я рада приветствовать Вас на своём канале!
Сегодня я хочу поговорить о наследовании квартиры в случае, когда завещания нет.
Согласно законодательству, граждане РФ имеют право распоряжаться по своему желанию принадлежащей им собственностью. После смерти владельца, его недвижимое имущество и другие накопления и ценности переходят наследникам.
Получатели могут быть определены по завещанию. Если же завещание отсутствует, то наследование происходит по закону, и регламентируется главой 62 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону».
Наследники могут быть первой и второй очереди.
Первая очередь:
1. Супруги. Жена или муж имеют право на наследство, если на момент кончины одного из них брак был официально зарегистрирован.
2. Все дети, по которым установлено отцовство, в том числе рожденные вне брака или в предыдущем браке. Дети, усыновлённые официально, также вправе наследовать, но при этом они теряют право на долю имущества от биологических родителей.
3. Родители, в том числе усыновители, при условии, что они не
лишались родительских прав.
4. Внуки.
Если у наследодателя есть хотя-бы один родственник из списка, значит имущество наследует первая очередь. Если наследник в очереди только один – то ему достается вся собственность (родственники второй очереди не учитываются), если родственников несколько – недвижимость распределяется между ними в равных частях.
Если лиц первой очереди нет или они добровольно отказались от наследства, то вступает в права вторая очередь: сестры, братья, дедушки, бабушки, племянники и племянницы.
Есть граждане, которые имеют право на наследство независимо от того, находятся ли они по родственным связям в первой или второй очередях. Это иждивенцы, которые находились на полном обеспечении покойного год и более на дату смерти. Они получают долю имущества при любом количестве наследников.
При наследовании недвижимого имущества по закону, наследополучателям необходимо обратиться к нотариусу, который регулирует этот процесс.
Пакет документов для предоставления нотариусу должен включать следующие документы:
- правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность на квартиру;
- выписку из ЕГРН;
- техническую документацию на жилое помещение.
-свидетельство о смерти
-документы, подтверждающие родство
После тщательной проверки представленных документов, нотариус выдает родственникам свидетельство о наследстве, и затем оформляет право собственности на квартиру, отправляет данные на регистрацию в Росреестр.
Какие еще темы Вы хотели бы обсудить, пишите в комментариях?
заказать составление жалобы, иска, претензии или платную письменную консультацию по жилищному праву вы можете у меня по электронной почте logomar@bk.ru