С 2020 года в рамках госпрограммы действует ипотека в сельской местности по ставке от 0.1 до 3%.
Это новая программа, позволяющая купить недвижимость с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве, а также земельный участок на сельской территории, и уже строительство на нем жилого дома.
Возможно помимо этого строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке на сельской территории.
Первоначальный взнос от 10%. Срок 1 - 300 месяцев.
Сумма кредита 100 000 - 5 000 000 рублей. У нас в регионе до 3 000 000 рублей.
Эта ипотека доступна всем, кто решит переехать на постоянное местожительства в сельские территории.
Банки не вводят никаких ограничений по возрасту, семейному положению, наличию детей и их количеству.
Нужно только подтвердить свою платежеспособность.
Стандартные требования, которые предъявляются к частным домам при выдаче ипотеки: капитальная постройка с фундаментом и крышей, проведенные коммуникации, достаточная жилплощадь (соответствующая СНиПам и количеству членов семьи заемщика), состояние жилья – не ветхое и не аварийное, в жилье можно проживать круглый год.
Принять участие в программе можно до 31 декабря 2025 года, но уже есть информация о том, что ее планируют продлить до 2030.