Новый урбанизм захватывает наши города. Не все хотят это признавать, но Москва и Петербург похорошеть смогли только с приходом в Россию нового видения ситуации с застройкой и созданием общественных пространств. Но идеи дворов без парковок, больших территорий, первых этажей как общественных пришла к нашим застройщикам не сразу. Если честно, ко многим она до сих пор и не пришла.
Россия помещена в свои условия развития. И это, на самом деле, интересно. Москва и Петербург действительно становятся краше самого Парижа. Ну, если еще представить, что Останкинская башня похожа на Эйфелеву.
Плюсы многих городов России в том, что они изначально широкие. Новосибирск с широтой своих улиц не стоит рядом с тем же Лондоном, в котором нет места для новых проектов. Также наши города довольно молоды. Взять Новосибирск – 128 лет. Это еще город-подросток.
Современный урбанизм движется в сторону экологии, широкого пространства и удобства людей.
Мне кажется, что район с подземными парковками, большим пространством между домами, которое засажено зеленью, выигрывает среди конкурентов. Взять проекты от застройщика «Брусника» и «Стрижи»: проекты блистают новшествами европейской архитектуры в аутентичном Русском стиле.
Да, перенимать качественный опыт нужно. Так и поступили застройщики, создавая комплексы с потолками 3 метра, окнами в пол и стеклянными подъездами. Такой даже подъездом называть стыдно, это целая парадная.
Конечно, Бруснике хочется передать отдельный привет. Нельзя заниматься высадкой деревьев в конце мая-июне. Особенно хвойных. К сожалению, некоторые из саженцев ели в новом открытом доме ЖК «Европейский» засохли. Но стремление урбанистики к единению с экологией похвально.
Самое главное, что я отметил для себя в современных комплексах: баки для переработки мусора. Целый уголок для раздельного сбора мусора: стекло, пластик, органические отходы. Похвально.
На самом деле мы идем по интересному сценарию. Все новое – хорошо забытое старое. Когда-то мы забыли правила классической застройки, которые мы получили еще от Римской империи, и сейчас активно возвращаемся к этим истокам. Программа городских реноваций, которая запускает модернизацию хрущовок, снос аварийного жилья, дает свежий воздух для города. Получается, новые современные комплексы оживляют город, делая его привлекательным. Однако проблема субурбанизации (оттока людей на окраины) и сильного дисбаланса между городскими районами встает остро.
Если сравнивать город Кемерово и Новосибирск, то выявляются некоторые закономерности строительства: у Кемерово был четкий план строительства, а у Новосибирска нет. Может, конечно, когда-то у Новосибирска план и был, однако он куда-то загулял. Место, где в 5 метрах друг от друга стоит барак, небоскреб и хрущовка. Но и эти неустойки со временем исправятся при перестройке городов. История пишется долго
Сложно признавать, но все старые советские дома заменятся на современные комплексы. И было бы хорошо, если они стали похожи на «Европейский берег» или комплекс «Нормандия-Неман» от Стрижи. Но застройщиков по городам много. Но спрос рождает предложение. Если люди будут диктовать правила, застройщики примкнут к орде строителей комфортабельного жилья для людей.
И многих будут отселять из старых хрущовок и домов, потому что они построены около 40-50 лет назад. И тогда столкнемся с страшной проблемой, которую нашему государству придется как-то решать.
Спасибо за прочтение статьи!