Возвращаюсь к теме семейных споров. В прошлый раз рассказывал о том, можно ли расторгнуть брак с беременной. Об этом читайте здесь:
https://zen.yandex.ru/media/advocat/mojno-li-rastorgnut-brak-s-beremennoi-60ca57fe356eb41e4b04f2ab
Сегодняшняя записка расскажет об имущественных спорах по поводу совместно нажитого супругами имущества.
Не редко возникают случаи, когда имуществом, нажитым во время брака распоряжается один из супругов. Второй супруг может быть недоволен такой сделкой и пытаться оспорить ее.
В связи с этим необходимо знать, что должен доказать второй супруг, чтобы его иск был удовлетворен.
Дело № 1.
И.И. Иванова* обратилась с иском к мужу и банку о признании недействительным договора об ипотеке, который был заключен мужем и банком.
В обоснование иска она указала, что муж без ее согласия заключил с банком кредитный договор. В обеспечение возврата кредита, он заложил дом и земельный участок. Указанные дом и участок были приобретены супругами в период брака и зарегистрированы на мужа.
О заключенных договорах она узнала когда по требованию банка на заложенное имущество было обращено взыскание.
Поскольку своего согласия на заключение договоров она не давала, то просила признать указанные сделки недействительными.
В суде банком было представлено нотариально удостоверенное согласие И.И. Ивановой на заключение оспариваемых сделок. Указанное согласие было предоставлено супругом при их заключении.
С целью оспорить это согласие, было заявлено о проведении экспертизы подписи. По результатам экспертизы, эксперт пришел к мнению, что подпись не принадлежит И.И. Ивановой.
Рассмотрев дело, суд указал следующее.
Согласно Закону, действовавшему на момент совершения сделки, было необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга. При этом Закон не содержал такого условия, как необходимость доказывания, что другая сторона в такой сделке знала или должна была знать об отсутствии такого согласия.
Соответственно правило 1.
При отсутствии нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки, второй супруг не обязан доказывать, что банк действовал недобросовестно или знал (должен был знать) об отсутствии такого согласия (поддельности подписи в нотариально удостоверенном согласии).
Дело № 2.
Близким к первому делу является другое дело, где муж в период брака получил согласие супруги на отчуждение совместно нажитого имущества. Однако согласие было оформлено без указания конкретного имущества, которое планируется продать.
Муж в тайне от жены продал дом и земельный участок, а после обратился с заявлением о расторжении брака. Жена оспорила договор ссылаясь на следующие обстоятельства:
дом и земельный участок были проданы организации, в которой муж являлся единственным учредителем;
имущество было продано по цене в двадцать раз ниже его рыночной стоимости;
денежные средства от продажи имущества она не получала;
в доме прописаны истец и несовершеннолетняя дочь. Сам дом является для них единственным жильем.
По ее мнению, действия мужа являлись недобросовестными. Их целью было выведение спорного имущества из состава совместно нажитого.
Рассмотрев дело, суд сформулирован следующее правило.
Правило № 2.
По делам о признании сделки недействительной по причине злоупотребления правом одной из сторон при ее совершении обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора и подлежащими установлению, являются:
наличие или отсутствие цели совершения сделки, отличной от цели, обычно преследуемой при совершении соответствующего вида сделок,
наличие или отсутствие действий сторон по сделке, превышающих пределы дозволенного гражданским правом осуществления правомочий,
наличие или отсутствие негативных правовых последствий для участников сделки, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц,
наличие или отсутствие у сторон по сделке иных обязательств, исполнению которых совершение сделки создает или создаст в будущем препятствия.
Именно ответчик должен представить доказательства исполнения спорного договора.
Дело № 3.
Здесь же расскажу о еще одном деле, в котором краеугольным камнем был вопрос о наличии согласия на распоряжение совместно нажитым имуществом.
Жена оспорила договор купли-продажи, по которому муж произвел отчуждение совместно нажитого имущества. В обоснование иска она ссылалась на то, что не давала нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки.
Рассмотрев дело, суд указал следующее.
Не смотря на то, что спорное имущество было приобретено в период брака, спорный договор был заключен после того, как брак был расторгнут. Расторжение брака означает, что имущество перестало быть имуществом супругов. Вместо этого бывшие супруги приобрели статус участников совместной собственности.
Правило 3
При разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, необходимо установить:
наличие полномочий участника совместной собственности на совершение сделки по распоряжению общим имуществом;
наличие или отсутствие осведомленности другой стороны по сделке об отсутствии у участника совместной собственности полномочий на совершение сделки по распоряжению общим имуществом;
обстоятельства, с учетом которых другая сторона по сделке должна была знать о неправомерности действий участника совместной собственности.
Дело № 4.
И.И. Иванова* обратилась с иском к И.П. Иванову* о разделе совместно нажитого имущества. В иске она просила возложить на ответчика обязанность выплатить ей половину стоимости автомобиля, нажитого в период брака. Также она ссылалась на то, что после подачи иска о разделе совместно нажитого имущества, ответчик единолично распорядился спорным автомобилем, продав его двоюродному брату. При этом, своего согласия на продажу она не давала.
Рассмотрев дело, суд указал следующее.
Если один из супругов ссылается на отчуждение в период брака другим супругом общего имущества или его использование вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, то именно на него возлагается обязанность доказать данное обстоятельство.
Соответственно правило 4.
Если автомобиль был продан в период брака и денежные средства от его продажи получены также в период брака, то истец должен доказать, что ответчик распорядился совместным имуществом в отсутствие согласия другого супруга и денежные средства потрачены им не в интересах семьи.
* ФИО изменено
Ссылку на номера дел дам, если эта записка наберет больше 100 лайков за две недели.
_____________
Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/rightlawyer
Ставьте "нравится" и пишите свое мнение о заметке. Нам Важно то, что Вы думаете.
Получить платную консультацию можно по тел. 8-961-057-74-25 или направив письмо на эл. почту: upbiv@mail.ru