Понятие идеальной квартиры для всех разное. Молодые пары часто мечтают о жилье на верхних этажах с шикарным видом на город, семьям с детьми важно, чтобы в доме был безопасный тихий двор с каруселями или парк в шаговой доступности для прогулок с коляской. В статье разберёмся, какими критериями должна обладать квартира для молодой семьи и как количество детей может влиять на требования к недвижимости.
Чек лист «Топ-6 критериев выбора новой жилплощади»
Перед тем как выбирать жилой комплекс, рекомендуем подумать и выписать, что важно в квартире именно вам. Список критериев — ориентир, который поможет быстрее отфильтровать варианты и найти нужный объект. Ниже подготовили чек-лист, который в этом поможет.
1. Бюджет. Во сколько обойдется семье новое жилье? Предусмотрена ли рассрочка, выгодные варианты покупки в ипотеку и другие способы оплаты?
2. Надёжность застройщика. Сколько лет компания успешно работает в отрасли? Сколько объектов сдала? Есть ли у девелопера недострои, проблемные комплексы? В норме ли разрешительная документация? Ранее мы писали подробный текст на эту тему, предлагаем познакомиться по ссылке. Отдельное внимание обратите на проектное финансирование и строительство в рамках 214-ФЗ.
3. Расположение жилого комплекса. Удобно ли будет добираться из дома до работы, парков и других важных для семьи мест в городе? Есть ли рядом школы, детские сады, вузы, торговые и развлекательные центры?
4. Наличие общественного транспорта или парковочного места для семейного авто – сможет ли семья быстро доехать в любую точку города?
5. Благоустройство двора. Будет ли ребенку интересно и безопасно проводить время рядом с домом? Какие активности предусмотрены для ребят постарше, где можно отдохнуть взрослым, есть ли место для прогулок с коляской? Есть ли спортивные площадки и зона work out.
6. Планировка – получится ли разместить всю семью с комфортом?
После того, как вы учли все критерии, выделите пункты важные именно для вас.
Квадратные метры для молодой пары
Для молодой пары имеет значение расположение ЖК. Важно, чтобы комплекс находился в черте города, а дорога до работы занимала как можно меньше времени. Также в шаговой доступности обязательно должна быть остановка, паркинг, если есть машина. Ценно благоустройство двора: озеленение, наличие зон для отдыха и спорта, беседки, спортивные площадки и т.д.
Часто молодые пары без детей выбирают современные комплексы на высоких этажах. Для них важна инфраструктура: зал для тренировок, кафе, развлекательный центр поблизости.
Пример комплекса, который понравится молодой семье — ЖК «Отражение» в Краснодаре: дом в единой концепции с ландшафтным дизайном, рядом ТЦ «Красная Площадь», фитнес, кафе, рестораны и т.д. Квартиру можно приобрести в ипотеку и рассрочку*.
Рождение ребёнка меняет отношение к жилью
Когда появляется малыш, приоритеты меняются, пара начинает учитывать и его комфорт. Поэтому при выборе жилья многие семьи с ребёнком обращают внимание на закрытый двор, входы в подъезд на уровне земли, грамотные планировки, внутренняя территория, парки поблизости и многое другое. Важны детские площадки, садик и школа рядом с домом.
В приоритете безопасность внутри комплекса: видеонаблюдение, экологичное покрытие в игровой зоне, отсутствие посторонних на территории и т.д. В такой двор можно спокойно отпустить детей погулять самих.
Удобные парадные — тоже важный пункт. У семьи с малышом появляются коляска, велосипед, самокат, санки и многое другое. Чтобы не захламлять балкон удобно воспользоваться колясочными и велосипедными помещениями на первом этаже. В некоторых домах можно также купить или арендовать кладовые.
При выборе жилья важно узнавать, как застройщик планирует организовать пространство рядом с домом. На фото — пример благоустройства двора в ЖК «Отражение» в Краснодаре
Большая семья — больше потребности
У большой семьи другие заботы: часто на одной территории могут жить сразу три поколения и при выборе квартиры нужно учесть потребности каждого. Жилплощадь должна быть просторной, с достаточным количеством комнат, чтобы можно было спокойно отдохнуть в своем личном пространстве.
Помимо количества квадратов важна функциональность. Разберём ценность этого критерия на примере трёхкомнатной квартиры площадью 79,6 м² в ЖК «Отражение» в Краснодаре.
На входе в квартиру в нишу удобно встанет большой шкаф для верхней одежды и обуви. Всего помещении три просторные спальни. Одна из них площадью 13,2 м² станет изолированной родительской спальней для отдыха после трудового дня, а в двух других можно организовать детские.
Две лоджии открывают простор для фантазии, устройте на одной спортивный уголок, а на второй – рабочую зону, оранжерею или зону отдыха. С такой планировкой функционален каждый квадратный метр.
Большой плюс квартиры – два санузла, в одном установите специальную детскую раковину, в другой рядом со спальней родителей добавьте душевую кабину. Очереди в ванную по утрам – больше не проблема!
Просторная кухня-гостиная в 17,1 м² подарит вашей семье множество приятных эмоций за совместными ужинами и веселыми праздниками. Здесь поместится и кухонный гарнитур, и большой обеденный стол, и даже диван с телевизором для киносеансов в кругу близких.
Квартира под любые потребности в ЖК «Отражение»
Визуальная концепция ЖК «Отражение» в Краснодаре
- Двор — место притяжения детей и взрослых. Концепция «Страна чудес» совмещает в себе разные тематические зоны: «Театр теней», «Зазеркалье» и «Площадь звуков». Жители комплекса смогут насладиться зеркальными иллюзиями, увидеть собственное отражение в музыке, игре света и красочных ощущениях. Для подростков и взрослых обустроят многофункциональную спортивную территорию: здесь и тренажеры, и площадки для игр в мини-футбол со стритболом. В хорошую погоду это отличная альтернатива переполненным фитнес-центрам! На территории появится амфитеатр для концертов, настилы для йоги и места для прогулки.
- Умные планировки любых размеров: от эргономичных однокомнатных 36 м² до семейных евро-четырехкомнатных 80 м².
- Квартиру можно купить в ипотеку по льготной программе, в рассрочку, с использованием материнского капитала. Застройщик – СК Неометрия аккредитована более чем 22 банками*.
- Развитый район. Дом находится на границе микрорайона Энка и улицы Западный обход — рядом есть все необходимое для комфортной жизни: Пятёрочка, Магнит и Агрокомплекс в шаговой доступности. Вблизи 9 детских садов и 5 школ, фитнес-центры, кафе, салоны красоты и картинг.
- Продуманные места общего пользования. В доме предусмотрены колясочные и велосипедные помещения, кладовые, входы на уровне земли, закрытый двор и стильные подъезды
- Транспортная доступность. Рядом остановка ТЦ «Семейный», а для владельцев авто доступен паркинг.
Покупая квартиру в ЖК «Отражение», вам не придётся выбирать между комфортом, внешним видом и районом, потому что в комплексе есть всё, что нужно для счастливой жизни.
* Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, ПАО РНКБ, ПАО Совкомбанк, АО Райффайзенбанк, ПАО Росбанк, АО Уралсиб и ООО Газпромбанк и др.
СЗ "Дарстрой-Запад". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
