Российский закон достаточно гуманен к должникам, проходящим процедуру банкротства. Имущество распродают, чтобы вернуть деньги кредиторам, но единственное жилье отнять не могут. Что ж, по крайней мере человеку будет где жить, бомжом не останется.
Но что, если это единственное жилье – двухуровневый пентхаус?
Недавно в Екатеринбурге должника переселили из двухэтажной квартиры площадью 147 кв.м в тридцатиметровую однушку. С одной стороны это даже справедливо: если с человека списывают долги в результате процедуры банкротства, почему он должен жить в роскошной квартире, которую большинство россиян не сможет себе позволить никогда в жизни?
С другой стороны, что считать роскошью. Вроде бы про двухэтажную квартиру в почти 150 квадратов все понятно. А если это небольшая евродвушка? Или трешка с крохотными комнатами? Где проходит грань между роскошью и необходимым комфортом?..
Все-так человека могла толкнуть к банкротству тяжелая жизненная ситуация и ему надо собраться с силами, чтобы вернуться к нормальной жизни и снова стать полноценным членом общества. Это все же проще сделать в своем жилье, а не в новой непонятной квартире. И переезд, который, как известно, хуже пожара, тоже отнимает кучу сил.
Если пойти еще дальше, зачем вообще переселять людей в однокомнатную квартиру? Давно ли мы живем в однокомнатных? Еще до сих пор существуют коммуналки и общежития тоже есть.
Ну а что, приставы продают квартиру, а человек получает койку в общаге. А не надо было столько кредитов брать!
Но все это звучит очень жестоко для нашей реальности.
Как может отразиться случай в Екатеринбурге на судебной практике по банкротствам?
Ведь в России не прецедентное право, может в дальнейшем такие меры применяться не будут и должники с элитными квартирами могут вздохнуть спокойно?
Эксперты утверждают, что после того, как появилась такая трактовка закона, и она нашла одобрения в судебных инстанциях, а уральское дело было рассмотрено в трех судах с одинаковым результатом, другие суды тоже начнут принимать аналогичные решения.
До этого, когда по делам банкротства проходили люди с пустыми банковскими счетами, живущие в элитном жилье, это жилье отнять у них не могли. Теперь ситуация изменится, причем уже в ближайшее время.
Вероятно нас снова ожидает волна регистраций роскошной недвижимости на детей и бывших жен. Как в том анекдоте: «Не стыдно вам, Василий Петрович? В одном из тещиных домов живете, и на своих джипах она вас катает? Пользуетесь добротой несчастной пожилой женщины, а сами тут сидите, бумажки перекладываете!»
Хотя нет гарантий, что и это останется надежном способом спрятать имущество.