Число сделок на вторичном рынке жилья во второй половине 2021 года может снизиться примерно на треть по сравнению с показателями первого полугодия. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование компании «Инком-Недвижимость».
Несмотря на то, что в первом полугодии число авансов от покупателей выросло на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, вторичный рынок в июле – декабре ожидает снижение, полагают аналитики компании.
Среди причин, которые могут привести к снижению спроса, очередной всплеск коронавирусной инфекции, из-за которого потенциальные покупатели опасаются ходить на просмотры квартир, рост ставок по ипотечным кредитам и неадекватная ценовая политика собственников: по оценке «Инком-Недвижимости», до 60–65% продавцов завышают цену на свои квартиры.
С начала июля примерно 5% потенциальных покупателей передумали выходить на сделку, считая это невыгодным в текущих рыночных условиях, отметил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. «Анализируя первые дни июля, мы предполагаем, что в этом месяце наша компания получит примерно на 35% меньше договоров о предоплате, чем за тот же период прошлого года. На вторичном рынке Старой Москвы наступил переломный момент: теперь по количеству авансов и сделок мы будем ежемесячно отставать от 2020-го. В целом 2020-й и 2021-й, скорее всего, сравняются друг с другом», - полагает эксперт.