Передвигаться в толпе, используя людей, как внешний шум для наблюдающего, очень не сложное занятие. При условии, что наблюдающий не тренирован на зрительный поиск. Со спецами чуть сложнее, но при должном навыке тоже не проблема стать «серым».
Таня стояла у магазина «Шаг к пятёрке» и высматривала откуда я появлюсь.
- Дэушка, ви ни миня ждотэ?
- Нет – на автомате ответила Таня, не поворачивая головы.
- Можит тибя правадит?
Не поворачиваясь, Таня пошла в сторону входа в метро. Слегка ухватил её за рукав.
- Мужчина – Таня повернулась, дёрнув руку и увидела мою счастливую физиономию.
- Максим… Вот чего ты творишь? - с укором произнесла Таня.
- Развлекаюсь… Ты извини, если напугал… Поехали быстрее, сегодня собрание, а мы уже опаздываем…
- Начальство не опаздывает… - засмеялась Таня.
- Только вот подчинённые решат, что мы проспали – засмеялся я.
- Это почему? – Таня аж замедлила шаг.
- Потому, что оканчивается на «у». В агентстве народ считает, что мы муж и жена, ну, или живём вместе.
- Откуда ты знаешь?
- Имеющий уши, да услышит. Имеющий глаза, да увидит… Танюш, всего лишь внимательность, наблюдаю за реакцией людей. А что тебя смущает?
- Да, собственно ничего, просто у нас ещё ничего не было, а уже все всё знают…
- А тебя больше, что обижает? Что ничего не было, или, что все всё знают?
- Максим, ты опять словами играешь…
- Нет, мне реально интересно – засмеялся я.
- Вот попадёшься, мне, в тёмном уголке и узнаешь – сквозь смех проговорила Таня.
- Ох, какая приятная угроза! Ты знаешь, я даже сопротивляться не буду, сразу сдамся на милость победителя… - засмеялся я.
На Курской поднялись по эскалатору и быстро пошли в офис. Пришли ровно в девять, Димка стоял с хитрой миной на физиономии.
- Гусары, молчать! – засмеялся я.
- Начальник, народ заждался и уже в красках рисует причину твоей задержки, - при этом Димка смотрел на Таню.
Таня смеясь, показала Димке кулачёк…
- А я чё, я ни чё – засмеялся Димка и пошёл в зал.
В зале жилой недвижимости собрались почти все сотрудники, отсутствовали двое, у них проводились сделки и Димка их отпустил. Вошёл в зал и поздоровался.
- Дмитрий кратко ввёл вас в курс дела. Собираться будем раз в месяц, для разбора насущных вопросов. На сегодняшний день, считаю отдел сформированным и благодарю всех за работу. Но у нас хромает учёт проводимой работы и уж тем более завершённой. Всё, что вы делаете, должны знать ваши руководители. Они расскажут вам о новых, не сложных, требованиях. Ваше общение с заказчиками так же подлежит учёту, ничего лишнего, писать вам не придётся. Всё оформляется при первичном общении. Заключённые договора, должны храниться в отдельных папках со всеми сопроводительными документами. Сделка будет закрываться, только после сдачи папки, руководителю группы. Это ваши деньги, так что будьте внимательны. Если, что-то с бумагами будет не понятно, обращаетесь к своим руководителям или ко мне. Вопросы?
- А что с оплатой?
- Оплата не изменяется и деньги вы будете получать сразу после закрытия сделки. По простому, ваш руководитель сделку закрыл, я поставлен в известность и вы получаете деньги в тот же день.
- Если возникают личные вопросы, но связанные с работой?
- Все вопросы личного характера ко мне, рабочие, которые не могут решить ваши руководители, тоже.
- Только сначала подойдите к руководителю группы, не надо сразу кидаться на Максима Викторовича – произнёс Димка.
- И последнее. Вы сейчас входите во вкус работы и вам может показаться, что всё по плечу. Это конечно похвально, но могут возникнуть ложные иллюзии. Предостерегаю вас от соблазна провести левую сделку. Вы сейчас на меня смотрите и думаете – Бухти начальник, мы сделаем так, что ты хрен узнаешь. Поясняю, узнаю, легко и непринуждённо. Но вот только вам не позавидую, вышибу, не смотря на прежние заслуги. Поверьте у меня хватит связей, чтобы вы больше не нашли работу в этой сфере.
Сотрудники смотрели на меня, они привыкли, что Максим, рубаха парень, всегда поможет, всегда подскажет, но оказалось, что есть и обратная сторона медали… Начальник который требует и не оставляет сомнений в своей компетенции.
- Если вопросов, предложений, замечаний нет, то собрание заканчиваем. Работайте, мы всегда вам поможем с решением возникающих вопросов.
Налили по чашке кофе и вышли на улицу перекурить.
- Дим, я не перегнул там?
- Да вроде нет, хотя народ тебя таким ещё не видел. Давай забьёмся, сколько человек подойдёт к тебе, по поводу левых сделок.
- И сколько по твоему мнению?
- Человека три…
- Есть подозрения?
- Просто обратил внимание, как некоторые засуетились, после твоих слов.
- А я двоих заметил, занервничавших.
- Два против трех? – засмеялся Димка.
- Что будет призом?
- Проигравший залазит на стол и при всех орёт на весь офис, что был не прав – заржал Димка.
- Принимается!
- Макс, а если больше окажется?
- Дим, тогда хреновые мы с тобой психологи и руководители…
Вернулись в офис, в зале жилой недвижимости, народ занимался делами, стоял приглушённый гул. Прошёл в зал коммерческой недвижимости, там сидели двое и разговаривали по телефону.
- Максим Викторович…
Повернулся на голос, Ирина, агент жилой недвижимости, которая просила перевода в коммерческий отдел.
- Ириш, чего хотела?
- Поговорить…
- Слушаю
- Можно, с глазу на глаз?
- Пошли в столовую, выпьем кофейку и пошепчемся…
Пока я заваривал кофе, Ирина не знала куда деть руки, то поставит локти на стол, то руки под стол прячет.
- Рассказывай и не нервничай – поставил две чашки.
- В общем я слевачила, почти…
- Молодец! – улыбнулся я.
- Сделка ещё не завершена, документы сдала на регистрацию.
- Ирин, скажи честно. Почему?
- Деньги нужны…
- Банковские билеты нужны всем и всегда… Это не ответ…
- Я не знаю как объяснить, - опустив голову произнесла девушка.
- Ирин, посмотри на меня. Всё, что я сейчас скажу, останется между нами. О тебе я конечно всё не знаю, но… Ты одна воспитываешь ребёнка, живёшь на съёмной квартире, мужчины у тебя нет, помогаешь маме, которая живёт не в Москве… Я нигде не ошибся?
- Нет – в глазах Ирины стояли слёзы.
- Про эту сделку мы забудем, ты её завершай, по тихому. Но если повторится, где выход показывать не буду. Если возникнут проблемы с оплатой жилья или ещё чего, подходишь и рассказываешь, вместе придумаем, как решить возникший вопрос. Договорились?
- Спасибо! – Ирина сдерживала слёзы.
- Перестань, подбери слёзы, допиваем кофе и пошли, а то Татьяна Фёдоровна мне башку отвернёт, а тебе глазки выцарапает… - засмеялся я.
- Ирина улыбнулась и быстро протёрла слёзы.
- Максим Викторович, а вы не такой, как кажетесь…
- Ирин, вот честно, лучше никому не знать какой я, поверь.
- Спасибо! – Ирина выскочила из столовой.
«Один ноль», подумал я и вышел в зал. Посмотрел на Димку и кивнул головой. Вышли покурить.
- Дим, один ноль…
- Ирина?
- Там всё сложно, но она не оправдывалась, только созналась. Причина мне понятна, хоть она её и не назвала. Но молодец, нашла смелость в себе.
- Макс, а ты все анкеты читал на сотрудников?
- Дим все… Твою тоже – засмеялся я.
- А я там лажу написал – улыбнулся Димка.
- Дим, там твой паспорт указан, мне этого достаточно…
- Начальник, ты полон сюрпризов! – захохотал Димка.
- Пойдём, по логике, сейчас ещё грешники каяться придут.
По середине зала жилой недвижимости стояла Галина Леонидовна и смотрела на работающих сотрудников.
- Здравствуйте, Галина Леонидовна! – подойдя со спины поздоровался с директором.
- Максим Викторович, вы собрание проводили?
- Провёл уже.
- А почему нас в известность не поставили?
- Извините. Вы предлагаете мне при каждом «чихе» вас в известность ставить? На собрании разбирались рабочие моменты.
- Вот именно рабочие, а мы не в курсе…
- А почему вы должны быть в курсе? Всё, что мы обсудили с сотрудниками, касается их работы. И только в рамках моей компетенции. Если возникнут вопросы, которые выходят за мои полномочия, я обязательно обсужу их с вами. А дёргать директоров, по текущим вопросам, считаю не правильным.
Галина Леонидовна смотрела на меня, словно хотела понять, серьёзно я говорю или опять решил шутки шутить.
- Вчера послушала вашу лекцию… Вы интересно и оригинально излагаете…
- Спасибо!
Постояв, ещё с минуту, директор прошлась по залу, глядя на сотрудников и направилась в свой кабинет.
Зайдя в столовую, поставил чайник и присел за стол, в дверь постучали и сразу появилась голова девушки.
- Надюш, чего хотела?
- Покаяться…
- Хорошо, что не исповедаться – засмеялся я.
- Ну, в общем…
- Надюш, чего мямлиш, говори прямо и чётко… Подумала, что начальник лох и провела левую сделку…
- Максим Викторович, зачем вы так?
- Зато честно и прямо…
- Вы, простите, больше не повторится, честно… И можно мне в коммерческую недвижимость перейти?
- Ты думаешь, там легче работать?
- Мне кажется, там интересней…
- Хорошо, заканчивай в жилье, или передай сделки другим сотрудникам, поставив в известность старшего группы. И присутствовать на учёбе.
- Спасибо!
Дверь в столовую открылась и вошла Татьяна, посмотрела на нас, и улыбнулась. Надежда, ещё раз поблагодарила и выскочила в зал.
- Ты сегодня принимаешь посетителей? – засмеялась Таня.
- Нет, выявляю нарушителей…
- Максим, сегодня пятница…
- И что ты предлагаешь?
- Ничего, просто в выходные не увидимся…
- Если хочешь, давай, с детьми, съездим погуляем куда-нибудь…
- Я не знаю, погода не очень, да и Люда наверно не готова к таким переменам…
- Танюш, решать тебе…
- У меня сегодня опять обучение, проводить не смогу… А с понедельника учёба, по утрам, на Большую Почтовую мотаться буду.
- Понятно, – Таня присела напротив подперев щеку кулачком.
Вечером читал лекцию, народ увлечённо слушал.
День выдался не простым, устал. В электричке обсуждали с Юрой, некоторые изменения в арендных отношениях и пути обхода особенностей законодательства. Домой пришёл, как выжатый лимон. Младший посмотрев на меня, сам сварил пельмени и усадил за стол.