Приобретение квартиры для дальнейшей сдачи в аренду – один из самых распространенных вариантов получения пассивного дохода. Чтобы облегчить последующую сдачу, следует не только обращать внимание на саму планировку и необходимость ремонта, но также и на расположение квартиры.
⠀
Доход от сдачи квартиры в аренду в Петербурге в среднем составляет 5-7% от ее стоимости. По этому показателю наш город удерживает первое место в России. Средний период окупаемости 13-20 лет.
Итак, на что нужно обратить внимание:
- Не берите квартиру в районе без метро. Даже если его обещают вот-вт построить, по факту его еще нет. А что будет в будущем, нам не суждено узнать. Чтобы быть востребованным, ваше жилье должно находиться максимум в 15 минутах от метро и вблизи от остановок общественного транспорта.
- Если желание вложиться в новостройку велико, лучше оратить внимание на жилье рядом с метро – Парнас, Мурино, Проспект просвещения. Имейте в виду, что из-за переизбытка арендных квартир цены на жилье ниже, чем по городу.
- Самым прибыльным по праву считается Центральный район. Особенно выгодно сдавать квартиру туристам посуточно. Правда лучше нанять частную управляющую компанию, ведь после каждого жильца квартиру придется убирать.
- На втором месте стоит Приморский район. Он идеален для сдачи квартиры в долгосрочную аренду.
- Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и двушки со стандартной и евро-планировкой. Если покупаете жилье у застройщика, не пожалейте денег на готовую отделку. Так вы сэкономите время и деньги на ремонте, и сможете сдать квартиру сразу после получения ключей.
Номер для связи: +7 (812) 903-92 12
Instagram: https://instagram.com/address_estate_new?igshid=zdmlpipyz3mq